Villa390.000 €
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€ 390.000

Villa in vendita, Vallelaghi

693m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Padergnone, a 15 km da Trento e 25 km da Riva del Garda, vendesi eccezionale Villa Liberty realizzata nel 1921, unica nel suo genere, con 700 mq di terreno privato!

La villa si trova in posizione tranquilla a ridosso del cuore dell’abitato, ed è composta da 4 piani di grandi dimensioni, ognuno di 220 mq lordi, e si dispone su piano seminterrato, piano rialzato, piano primo e sottotetto. Presenta una pianta quasi quadrata con i lati rispettivamente di 14,10 metri e 15,40 metri.

Indipendente e libera sui 4 lati, presenta sul fronte sud i cortili di accesso alle cantine e garage, sul lato est un caratteristico giardino alberato di accesso recintato, cortile sul lato ovest e terreno di circa 300 mq sul lato nord dell’abitazione. La casa è stata costruita direttamente sopra una roggia che la attraversa nella parte centrale e regala ulteriore attrattiva all’immobile.

Disponibile, a parte nel prezzo, ulteriore particella fondiaria di terreno di 660 mq con interessante gazebo fronte all’abitazione, da acquistare anche frazionato.

La casa si presta assolutamente agli attuali incentivi del Superbonus, è attualmente divisa su 5 subalterni e presenta un impianto di riscaldamento a gasolio, con serramenti da rivedere, così come gli impianti elettrico e termoidraulico. La parte strutturale della casa è buona, il primo solaio è garantito dagli avvolti e per i piani superiori sono state rifatte in latero-cemento le metà dei solai che vanno verso est. Il tetto è in semplici travi travetti e coppi, funzionale come copertura per la soffitta, da rivedere per realizzare zone abitative. La dimensione e la tipologia portano a valutare non soltanto la realizzazione di una casa singola o bifamiliare, ma anche la ristrutturazione ricavando almeno 4 unità abitative tutte di grandi dimensioni e con gli accessori utili!

L’abitazione è collocata da PRG in zona residenziale di completamento, rientra quindi nell’ambito della ristrutturazione edilizia, e si presta a tutte le opere previste da tale situazione. Sono stati raccolti pareri preventivi anche sulla roggia senza rilevare vincoli particolari. 880 mq totali di Villa singola in stile Liberty con verde annesso, ecco la nostra nuova proposta per Voi!

Sul nostro canale Youtube video di questo immobile e molti altri ancora! ****** 390.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare ***

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

693 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balcone

(10 m2)

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

390.000 €

Prezzo per mq

563 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

410 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Armadi a muro

Edificio

Anno di costruzione

1921

Piani stabile

4

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17229289

Rif. Esterno

91601132

Data annuncio

27 giu 2024

Info mutuo

390.000 €
Variabile
Fisso
Importo

78.000 €

312.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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