Villa bifamiliare in vendita, Via Amato, San Giovanni La Punta

Descrizione

Arca Intermediazioni propone in vendita una villa in zona signorile a San Giovanni La Punta ,vicino l'Ares Hotel esattamente in Via Amato 21 vicinissimo allo svincolo autostradale di San Gregorio di Catania e al centro abitato di San Giovanni La Punta e di Trappeto.
Zona silenziosa e tranquilla immersa nel verde, la villa si presenta su quattro elevazioni con giardino di 215 mq con due ingressi pedonali e un cancello carrabile.
Dal cortile dove si posteggiano le auto si salgono dei gradini per arrivare alla porta d'ingresso del piano rialzato dove troviamo uno studiolo, la cucina il bagno, ripostiglio e un salone di 35 mq circa che si affaccia in un terrazzo di 60 mq dove trovare rifugio nelle calde serate d'estate. Oltre il terrazzo si trova il giardino a forma di elle che costeggia l'edificio per godersi momenti di relax e di convivialità all'aria aperta.
Il primo piano è adibito alla zona notte con quattro camere da letto di cui una con bagno, cucina, bagno, ripostiglio e balconi che si allargano lato strada.
Nel secondo piano troviamo un ampio open space con bagno e una terrazza panoramica che ha un corpo scala di accesso al piano mansarda con tre camere da letto bagno, soggiorno e ripostiglio.
Gli infissi sono in alluminio preverniciato nero con ante in vetro e oscuranti in metallo tipo persiano nero e pavimentazione in cotto, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarme.
Buone le condizioni generali, ideale per due o tre famiglie. Classe Energetica: G