Appartamento278.000 €
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€ 278.000

Trilocale in vendita, Via San Eugenio 9/a, Diano Castello

55m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Una casa al mare con piscina?
Sì, è una combinata che occupa un posticino tra i desideri di tante persone, me tra queste.

Siamo ad un chilometro dall’isola pedonale di Diano Marina, meno se andiamo a piedi o in bici per una stradina perfettamente pianeggiante dove non passano le macchine.
E sì: qui è possibile dimenticarci dell’automobile, perché possiamo raggiungere la spiaggia con una piacevole passeggiata tra i muretti della piccola via pedonale che ci porta a Diano Marina in pochi minuti.

Siamo in un contesto residenziale elegante e tranquillo, abitato da residenti e da chi ha scelto la seconda casa per rinfrancare i pensieri dalla frenesia cittadina.

L’appartamento si trova in una palazzina realizzata come una grande villa intorno al 2010.
Siamo al primo piano, le scale sono comode e finiscono subito.
Entriamo: la zona giorno è orientata ad Est. Una finestra illumina la cucina a vista, che è dotata di elettrodomestici di qualità.
Una porta finestra dà accesso a uno dei due balconi.
L’altro si trova nella camera matrimoniale ed è orientato verso sud-ovest. La vista è sul verde delle colline di fronte e si vede anche uno scorcio di mare .
Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera da letto, dai servizi e dalla cameretta. Qui troviamo due letti singoli, con altri due letti aggiuntivi a scomparsa ed un armadio su misura con quattro ante ed una cassettiera.
La grande finestra guarda verso nord ed ha una bellissima vista sui vigneti vicini.
Ogni stanza è dotata di split per l’aria condizionata che fanno caldo e freddo.
Il bagno è dotato di doccia e la finestra affaccia anch’essa sulle vigne.
Gli arredi ed i complementi sono di qualità e design e buona parte viene offerta con la vendita della casa.

La proprietà comprende un posto auto coperto di 19 mq, una cantina di 5 mq, un posto auto scoperto di 15 mq, ben protetto da recinzione e cancello elettrico.

Sulle coperture troviamo i pannelli solari che contribuiscono per buona parte dell’anno a fornire l’acqua calda.

La palazzina è circondata da spazi comuni ben rifiniti e curati, come i muretti con la pietra a vista.
Sul lato sud della casa c’è la piscina ed una zona solarium ad uso esclusivo dei proprietari.

A contorno, alcuni giardini, uno dei quali di proprietà del nostro appartamento.
Qui possiamo prendere il sole in perfetta privacy, se lo desideriamo. E pure, perché no, avere un piccolo orto di piante aromatiche sempre fresche, un limone, un’arancia… ed il profumo dei gerani e del gelsomino.


Le facciate e diverse parti comuni sono appena state rifatte e la casa sembra nuova.

Si acquista da privati, per cui si paga l’imposta di registro: il 2% come prima casa, il 9% come seconda.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

55 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

1° piano

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

278.000 €

Spese condominiali

125 €

Prezzo per mq

5055 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

72 1

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2010

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17246287

Rif. Esterno

884515

Data annuncio

29 giu 2024

Rif. Immobile

1064

Info mutuo

278.000 €
Variabile
Fisso
Importo

55.600 €

222.400 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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