ANDREA CARRATU\' STUDIO IMMOBILIARE
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Villa a schiera
220.000 €
Descrizione
Non era mai capitato di allegare la descrizione di una proprietà fatta dal proprietario ma questa è talmente bella che non potevamo non utilizzarla per descrivere questa meravigliosa casa! Trattasi di casa di famiglia, da parte materna, di fine’800, acquistata da mio nonno e vissuta, come
abitazione, sino all’anno 1959, quando la mia famiglia, si trasferì prima a Varazze e poi a Genova. Nel corso degli anni, sono stati effettuati lavori conservativi e di consolidamento del tetto, nonché di ristrutturazione interna e di facciata. Tutti i muri, sono ovviamente originali, in pietra locale, con spessore non
inferiore agli 80 cm. e la parte abitata, al piano terra, possiede una propria intercapedine d’aria, per preservarla dall’umidità del terreno, sul quale la casa è costruita. Casa asciutta, arieggiata di sovente ed in ordine, abitata, sino a pochi anni fa, da mia madre, nel periodo da maggio a fine ottobre. Tutti i vani, sono riscaldati od attraverso, stufe in ghisa originali, dell’epoca e mediante i condotti fumari (tre), che attraversano l’intera struttura. In una delle due cucine presenti, troneggia un vasto caminetto, dalle dimensioni dell’intera parete su cui è costruito, avente bocca da fuoco di circa due metri quadri, ideale per le grigliate. La seconda cucina, possiede un ulteriore caminetto, di dimensioni inferiori. I bagni (due), con doccia e box in cristallo e vasca, sono
stati completamente ristrutturati e rifiniti con materiali di prima scelta. I vani, possiedono il proprio pavimento, in legno di castagno selvatico od in fine ceramica del tempo, ed i soffitti sempre in legno di castagno selvatico, sono totalmente integri, trattati per preservarne lo stato naturale del legno.
Trovasi quindi ristrutturata, per la quasi totalità, anche se esiste, sia per una parte del piano secondo (lato sud), sia per l’intero sottotetto, la possibilità di realizzare ancora due appartamenti, di almeno quattro vani ciascuno, similari a quelli esistenti, del piano secondo. Il contesto nel quale l’immobile si trova, è estremamente particolare, in temi naturalistici, grazie ad un ruscello adiacente ed a importanti boschi cedui di querce, castagno e faggio centenari e di proprietà. Sorgenti di acqua cristallina e fontanella, costruita dal nonno materno, si trovano, lungo il sentiero che costeggia il ruscello. Oltre ad un terreno prativo, tenuto pulito, nel corso degli anni, dalla crescita di arbusti, di circa venti are, ideale per la costruzione di una piscina o qualsiasi altra opportunità consentita, compreso un possibile impiego agricolo, seminativo o di attività fondiaria. Tutto il terreno di proprietà e il fabbricato sono sulle pendici del
Monte Beigua, all’interno dell’area del Parco Regionale del Monte Beigua – UNESCO Geopark. La località ove la casa è situata, viene chiamata “Cà Lunzi” (casa lontana), anche se trovasi a poche centinaia di metri dalla piazza della chiesa. Immobile in collaborazione con Noi Immobiliare Tel ***
Informazioni principali
Tipologia
Villa a schieraSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
220.000 €
Prezzo per mq
663 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
345,18 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Sassello (SV) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17250627Rif. Esterno
Data annuncio
01/07/2024
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