Appartamento in vendita, Via Santi Martiri 351, Concordia Sagittaria

Descrizione

A pochi passi dal centro di Concordia Sagittaria proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere disposto su due livelli e situato al primo ed ultimo piano di una villa di due unità.
Si accede all’abitazione attraversando la corte comune con l’appartamento al piano terra e, salendo le scale frontali esterne, raggiungiamo l’ingresso che si apre su un disimpegno con guardaroba a scomparsa, vano molto comodo per riporre capispalla o oggetti di uso quotidiano.

La zona living di 25 mq può ospitare un comodo divano 3 posti a L, una piccola parete attrezzata ed una cucina a vista lineare con tavolo 6 posti allungabile.

Un’antica porta restaurata accompagna alla zona notte dove troviamo tre comode camere matrimoniali, il bagno padronale, un comodo ripostiglio ed il secondo bagno ad uso esclusivo della camera matrimoniale più riservata.

Una scala in legno massiccio accompagna alla mansarda posta all’ultimo piano con travi a vista, dove trovano spazio un comodo salottino ed un’area relax-lettura con libreria realizzata su misura. All’ultimo piano troviamo anche un comodo sottotetto.

Al piano terra, raggiungibile attraversando la corte esterna in comune con l’altra abitazione, troviamo la lavanderia-stireria raggiungibile tramite due ingressi: uno privato con porta finestra scorrevole; il secondo tramite passaggio al quale può avere accesso l’altra abitazione mediante servitù.

L’abitazione risale agli anni 60 ed è stata oggetto di recenti opere di ristrutturazione tra cui rifacimento impianto elettrico, idraulico, posa cappotto e sostituzione infissi. Sono presenti 3 condizionatori: uno in zona giorno, uno in zona notte, uno in mansarda.

Nell’anno 2023 è stata sostituita la caldaia ed è stato installato un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulatore di 6,9kw.

Contesto unico e suggestivo su strada poco trafficata da cui si può raggiungere in pochi minuti il centro di Concordia Sagittaria ed il centro di Portogruaro con una passeggiata o una pedalata lungo fiume.

Lo scoperto è di proprietà comune di entrambe le abitazioni, entrambe in vendita nel sito di Agenzia Immobiliare Bortolussi. Non c’è garage, ma è possibile parcheggiare l’auto a lato dell’abitazione o sulla parte frontale della corte comune.

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