TECNO PROPERTY
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Terreno edificabile
95.000 €
Descrizione
Si propone in vendita SUOLO EDIFICABILE nel Comune di San Vito dei Normanni prospiciente su due strade via Verga angolo via P. Nenni. Il suolo nel vigente PRG ricade in zona B3 con indici volumetrico 5mc. /mq. e un rapporto di copertura pari al 70% per due piani fuori terra.
Sulla base di tali indici è possibile realizzare un PIANO SEMINTERRATO da destinare a garage, tavernetta e magazzino/deposito di mq. 221,00 un PIANO RIALZATO da destinare a una o due abitazioni di mq. 221,00 e un PRIMO PIANO di mq. 221,00 da destinare a una o due abitazioni oltre a mq. 12,00 di sup. netta da destinare a lavanderia al SECONDO PIANO per ogni abitazione. La particolare configurazione del terreno consente di poter agevolmente progettare un edificio per complessive 4 unità abitative di mq. 110,00 ciascuna garantendo luminosità e adeguata aereazione degli ambiente avendo la possibilità di due prospetti su strada pubblica e inoltre il piano seminterrato essendo il terreno sottoposto rispetto al piano stradale di via Verga di circa mt. 1,00 risulta di facile realizzazione con costi minimi. Può essere anche un ottima soluzione per chi vuole realizzare una villetta unifamiliare completamente autonoma conservando la potenzialità edificatoria in primo piano per future esigenze famigliari. Per un intervento edilizio più consistente è possibile acquistare anche il suolo immediatamente adiacente della superficie di mq. 300 per formare un lotto complessivo di mq. 617 sul quale sarebbe possibile realizzare una superficie coperta di mq. 430,00 per due piani fuori terra per complessivi n. 8 appartamenti di mq. 110,00 cadauno.
La zona in cui è ubicato il suolo e servita da tutti i servizi (acqua, fogna, luce, pubblica illuminazione, gas ecc.. . ) con presenza nelle immediate vicinanze di supermercato, scuole, ufficio postale. La sua particolare posizione consente agevolmente di raggiungere le due strade provinciali che conducono alle marine di Specchiolla e Torre Guaceto e il centro dista solo qualche centinaio di metri.
Informazioni principali
Tipologia
Terreno edificabileSuperficie
Spese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
95.000 €
Prezzo per mq
300 €/m2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
San Vito Dei Normanni (BR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17252108Rif. Esterno
Data annuncio
01/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.