Casa indipendente in vendita, Via Fontana 3, Castiglione Di Garfagnana

Descrizione

LOC.PIANDICERRETO - CASTIGLIONE DI GARFAGNANA (LU) - TERRATETTO IN PIETRA IN POSIZIONE VERDEGGIANTE - PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA
Nel cuore di Piandicerreto, nel comune di Castiglione di Garfagnana (LU) ed a pochi passi da Castelnuovo di Garfagnana (LU) si erge questa residenza su quattro piani, concepita con un approccio pratico ed efficiente per soddisfare le esigenze di individui e famiglie numerose
Il piano terra ci accoglie con una ampia cucina abitabile funzionale e una cantina, arricchite da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, da generosa scala d'epoca ,un ampio soggiorno si svela come cuore pulsante della casa, accompagnato da una camera matrimoniale . Completa il piano un grande bagno finestrato, servito da doccia, dove si trova altresì , un piccolo spazio lavanderia.
Il secondo piano presenta altre due camere matrimoniali, una delle quali con una piccola stanza annessa, perfetta per ricavare un bagno privato o una comoda cabina armadio. Al quarto piano ed ultimo piano si svelano tre vani sottotetto, molto spaziosi e tutti finestrati, ideali come ripostiglio, stanza gioco o studio per bambini, o zona svago per tutta la famiglia.
La residenza, sebbene priva di eccessi, incarna un legame genuino con la natura circostante, essendo completamente immersa in un contesto verdeggiante, mentre la disposizione degli spazi mette in risalto la praticità e la funzionalità e la sua posizione strategica offre vicinanza essenziale ai servizi locali.
In sintesi, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa equilibrata per coloro che cercano un rifugio pratico e confortevole nell'incantevole contesto della Garfagnana
La casa ad oggi non necessita di lavori di ristrutturazione, ma al piacere, solo di qualche tocco di riammodernamento; gli infissi interni sono tutti in legno e doppio vetro, mentre quelli esterni sono persiane in pvc, i bagni del piano terra e del primo piano si presentano gia moderni, mentre quello al terzo piano, di servizio alle due camere matrimoniali, necessita di essere rivisto. Il tetto non presenta alcun tipo di problematica e le facciate in pietra sono in ottimo stato.
La proprietà ha gia attive utenze di luce, acqua e riscaldamento (attualmente a G.P.L), quindi è pronta per essere abitata fin da subito.
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