Mediatori Group - Studio Garfagnana
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Casa indipendente
105.000 €
Descrizione
SAN ROMANO IN GARFAGNANA (LU) - TERRATETTO CON TAVERNA, SOGGIORNO CON CAMINO E DUE CAMERE MATRIMONIALI
PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA.
Posizionato strategicamente nella piazza principale di San Romano in Garfagnana(LU), questo terratetto restaurato offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza storica con comfort moderni.
L'ingresso al piano terra conduce a una spaziosa taverna, completata da un autentico forno a legna, ideale per intrattenere ospiti o godersi piacevoli serate in famiglia. Il terratetto si completa con un'ampia aia di proprietà al piano terra, perfetta per momenti all'aria aperta e per godere del clima toscano.
Salendo al primo piano, un ampio soggiorno con camino e cucinotto crea un ambiente accogliente e conviviale. Le finestre in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.
La proprietà dispone di due generose camere da letto matrimoniali al secondo piano, ciascuna con bagno privato, garantendo spazio e privacy per tutti i residenti. È già allacciato a tutte le principali utenze, incluso il riscaldamento che sfrutta la caldaia a GPL di paese, assicurando un'efficienza energetica e un confort abitativo ottimali.
I piani sono collegati da una bellissima scala in marmo bianco di Carrara, che aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza alla dimora.
Con le sue facciate in pietra e la ristrutturazione del 2000, questo terratetto offre un perfetto equilibrio tra autenticità storica e comfort moderni. È pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori lavori.
Ideale come residenza permanente o casa vacanza, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere nel cuore di un antico borgo toscano, circondato dalla bellezza naturale della Garfagnana.
Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci al *** oppure inviare una mail a ******.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
5Bagni
3Balconi
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
105.000 €
Prezzo per mq
695 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
238 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1850
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
San Romano In Garfagnana (LU) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17252284Rif. Esterno
Data annuncio
01/07/2024
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