Attico in vendita, Via Arnaldo da Brescia 42, Genova
Descrizione
Questo spazioso bilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto.
Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche,
per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute.
Il bilocale è dotato di:
- Porta blindata e videocitofono
- Parquet in legno massello
- Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità
- Sistema di ventilazione meccanica controllata
- Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati
- Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica
- Predisposizione impianto anti-intrusione
- Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo.
DESCRIZIONE
Posto al terzo e ultimo piano, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano la camera da letto, un comodo bagno, ed un piccolo disimpegno, adattabile a sgabuzzino. Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/giardino al quale si accede tramite scaletta interna. La camera e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni.
OTTIMO CONTESTO URBANO
Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
2Bagno
1Balcone
Terrazzo
Piano
3° pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
475.000 €
Prezzo per mq
4612 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
4 1
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 580m stazione di Genova Sturla
- 115m Cavallotti 1 / Monleone
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17253191Rif. Esterno
102841656Data annuncio
1 lug 2024Info mutuo
95.000 €
380.000 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.