Immobiliare Girola Daniela
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Negozio
280.000 €
Descrizione
Scopri questa splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, situata nella pittoresca Valle d'Intelvi, precisamente a Pellio d'Intelvi. Ideale sia come residenza principale che per famiglie numerose, questa proprietà offre una versatilità unica grazie alla possibilità di affittarla per brevi periodi a fini turistici o di altro genere.
Disposta su tre livelli, servita anche da ascensore, la casa vanta un'ampia zona living, una cucina moderna con dispensa, bagni e un locale studio al piano terra.
Il primo piano ospita sei camere da letto, ciascuna con bagno privato e alcune con balcone, mentre il secondo piano offre ulteriori cinque camere con bagni di cui una suite con balcone.
All'esterno, un terrazzo panoramico, un giardino curato e posti auto scoperti completano questa straordinaria proprietà.
In passato fu utilizzata come struttura ricettiva, la casa è perfetta per essere trasformata in un B&B, una pensione per la terza età o persone diversamente abili, o ancora in appartamenti da mettere a reddito. L'immobile dispone anche di una sala per la prima colazione o pranzi/cene, cucina, dispensa, bagni e ufficio al piano terra, rendendolo ideale per diverse destinazioni d'uso.
Con una superficie commerciale di 375 m² e un terreno di 300 m², l'immobile è totalmente arredato.
Ristrutturato nel 2002, la proprietà è classificata energeticamente in classe "G" con un consumo di energia di 439,45 kWh/mqa; 253,97 e 333,49 kWh/mqa.
Riscaldamento alimentato a gas metano, pannelli solari per l'acqua calda e orientamento sud-est garantiscono comfort e efficienza.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti dell'Alta Valle Intelvi, comoda rispetto alla Svizzera, Lugano e Tremezzina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
280.000 €
Prezzo per mq
747 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
439,45 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1950
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Alta Valle Intelvi (CO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17257022Rif. Esterno
Data annuncio
01/07/2024Passa alla pompa di calore con
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