Negozio in vendita, Contrada Caprara, Pietraperzia

Descrizione

Vendesi rustico abitabile di circa 200 mq, costituito da unico corpo diviso in 4 unità abitative indipendenti. La struttura comprende un ampio terrazzo di circa 60 mq, un patio per ciascuna delle due estremità del caseggiato, angolo barbecue e forno a legna. Tutta la superficie che circonda la struttura abitativa è pavimentata con mattoni in cotto o di cemento e/o pietra grezza di trani. L'immobile è dotato di: magazzino di circa 20 mq per derrate alimentari, vasca di raccolta acqua di 40 mc di capacità, collegata a valle con pozzo freatico; impianto termico, impianto fotovoltaico con accumulo di 6 kW. Inoltre le abitazioni sono munite di impianto di riscaldamento alimentato con termocamino e/o pompa di calore, in una singola abitazione è presente un secondo camino indipendente.
Il terreno di pertinenza ha una superficie complessiva di circa 9 Ha interamente accorpato e contiguo, il cui ordinamento colturale comprende: seminativo di circa 3 Ha; porzione rocciosa pascoliva; 25 piante di ulivo secolari; 1/2 Ha uliveto di 30 anni circa, più una porzione di superficie contenente circa 50 piante ancora da innestare; impianto di mandorlo, innestato nell'anno in corso con varietà antiche siciliane, in consociazione con pistacchio; diversi filari di fruttiferi di cv antiche di peri, meli, susini etc di due anni d'impianto. Tutte le superfici ( eccetto il seminativo ) sono muniti di impianto di irrigazione per caduta o forzata da pompa collegata alla cisterna di cui sopra. Inoltre sono presenti numero tre tettoie in ferro zincato per complessivi 100 mq adibite come rimessa macchine e attrezzi agricoli, fienile o riparo animali; gran parte della superficie del terreno presenta recinti e paddock elettrificati funzionali all'allevamento di equini già praticato in azienda. La struttura nel suo insieme si presta ad attività di ricezione turistica-agreste e/o didattica con annesso allevamento di piccoli animali ed equidi.

Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno