Villa in vendita, Strada Contessa 99, Caselette

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON BOX AUTO DOPPIO E POSTO AUTO DOPPIO

Ci troviamo vicini al centro di Caselette, un ridente paese sul pendio del Monte Musiné a dominio di una splendida conca di prati irrigui e di colline boscose, sullo sfondo delle Alpi Graie e Cozie, eppure siamo a soli 20 minuti da Torino.
In tale contesto di pace, al contempo servitissimo e vicino alla città, proponiamo in vendita una villa indipendente libera sui quattro lati ed immersa nel proprio giardino privato.
La proprietà si compone, al piano primo, di ingresso living su grande salone, cucina, disimpegno, due ampie camere e due bagni. Il salone è particolarmente impreziosito dalla presenza del camino e dall’uscita sull’ampio terrazzo coperto, ideale per cene, feste e grigliate con amici e parenti.
La scala interna ci conduce al piano superiore, che attualmente si presenta come un open space non abitabile di circa 80 metri quadri, allo stato grezzo e quindi pronto per essere personalizzato.
Il piano terreno, raggiungibile dall’abitazione attraverso la scala interna e dall’esterno attraverso il cortile, si compone di un box doppio e di vari locali di sgombero utilizzabili per svariate finalità (quali rimessaggio attrezzi/sala giochi/tavernetta) ed è inoltre presente un bagno, oltre al locale tecnico della centrale termica.
L’immobile è appena stato oggetto di interventi di efficientamento energetico con Superecobonus 110%, consistiti in: sostituzione di tutti i serramenti esterni, sostituzione impianto di riscaldamento con pompa di calore ibrida di ultima generazione a massima efficienza energetica: funzionamento elettrico alimentato dall'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici + alimentazione a gas, installazione di colonnina per ricarica automobili elettriche.
Questi interventi consentono un risparmio energetico formidabile, abbattendo i consumi sia del gas che dell’elettricità, tanto che l’Attestato di Prestazione Energetica della villa ha raggiunto la classe energetica C.
Per finire, completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Questa villa è ideale per tutti coloro che amano l’idea di vivere fuori città in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità quotidiane che il Comune di Caselette offre, nonché alla possibilità di raggiungere in pochi minuti di auto la città di Torino.

La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.