Rustico in vendita, Piana S.N.C, Castiglione Del Lago

Descrizione

Al confine tra Umbria e Toscana, nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago, casale di circa 250 mq circondato da un parco curato di 8000 mq.Il casale si sviluppa su due livelli ed e costituito da una parte principale piu antica e un ampliamento, entrando da piano terra troviamo un ampio salone con camino e stufa a pellet, una veranda tutta vetrata con sportelloni apribili, un bagno, lavanderia e una cucina con caminetto, e inoltre presente un secondo salone adibito a sala hobby da cui si accede a una dependance che ospita un monolocale dotato di bagno e cucina.A primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo la zona notte composta da un ampio bagno, due camere, e una terza camera con bagno ensuiteIl parco totalmente recintato e pianeggiante ospita un pozzo, una zona barbecue attrezzata, un gazebo e una tettoia/parcheggio per tre auto, un garage/magazzino di 50 mq, un fienile di 50 mq, un oliveto con 70 piante con impianto di irrigazione a goccia.Durante la ristrutturazione e stata posta particolare cura nella scelta dei materiali e le finiture sono di ottimo livello, sono state preservate le pareti con pietre e mattoni faccia a vista, i pavimenti in cotto, soffitti con le caratteristiche pianelle e travature in legno.Riscaldamento con bombolone gpl, acqua fornita da acquedotto, impianto fotovoltaico da 6kw.Possibilita di acquistare una vigna in produzione di circa 5 ha e un bosco distaccato di 1,5 ha.