Casa indipendente in vendita, Via S. Prospero 5, Carpineti

Descrizione

CARPINETI: Nel cuore dell'Appennino Reggiano - STUDIO PEGASO SRL propone in esclusiva immobile adibito in parte ad uso ristorazione ed in parte ad uso ricettivo (hotel, affitta camere etc).
La struttura, ormai dismessa da cinque anni, necessita di interventi di ristrutturazione per poterla rendere conforme alle normative vigenti tuttavia sia il prezzo che il costo degli interventi e' compensato da quanto segue:

- E' inserita nel pieno centro del comune di Carpineti con ottima visibilità, facilmente accessibile, a circa 15 min da Castelnovo Monti, a 40 min da Reggio Nell'Emilia, a pochi minuti dalla statale ed a pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata dei mezzi pubblici;

- l'attività che la occupava in precedenza era attiva da oltre 50 anni e ben conosciuta nei comuni circostanti;

- La disposizione interna dei locali e l'assenza di strutture portanti interne, permette di distribuire gli spazi in funzione delle necessità di chiunque.
- gli spazi adibiti a ristorazione e gli spazi adibiti a camere possono essere comodamente resi indipendenti ed altresì esiste la possibilità di destinare parte degli stessi ad uso abitativo.
- gran parte dei costi degli interventi di ristrutturazione, se eseguiti con determinati canoni ed accorgimenti potranno essere portati in detrazione fiscale.
- oltre al garage compreso nel prezzo ed all'area esterna di pertinenza della struttura esiste la possibilità di acquistare a soli 20 metri dalla struttura stessa un' autorimessa coperta di 140 mq.
Nel momento in cui si manifestasse un' interesse concreto saremo lieti di ospitarvi presso i nostri uffici dove i tecnici e le imprese da noi incaricate potranno (senza impegno) esporvi una bozza preventiva di un eventuale intervento così come un preventivo realistico per l'intervento di ristrutturazione.
La metratura, la facile accessibilità, l'esposizione, l'ubicazione così come quanto sopra esposto rende l'acquisto interessante non tanto per l'oggetto in se ma soprattutto per le immense potenzialità dello stesso.