Villa in vendita, Viale Luigi Guglielmi 31, Roma

Descrizione

**Villa di Lusso in Vendita a Torrino Mezzocammino - Viale Luigi Guglielmi 31**

Scopri questa straordinaria villa in fase di ristrutturazione totale, situata nel prestigioso quartiere del Torrino Mezzocammino. Con una superficie commerciale di 431 m² e calpestabili di 360 m², questa proprietà offre ampi spazi e un design personalizzabile che soddisferà ogni tua esigenza.

La villa è dotata di una splendida piscina 11 x 4 e un ampio spazio esterno carrabile esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, firmata "Veneta Cucina", è inclusa nel prezzo e garantisce qualità e stile. I rivestimenti e i pavimenti sono completamente personalizzabili, permettendoti di creare l'ambiente dei tuoi sogni.

Gli infissi in PVC con vetrate antisfondamento/blindate assicurano sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante, insieme all'impianto fotovoltaico da 20 Kwh, garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Inoltre, la villa dispone di 2 colonnine per la ricarica di autoveicoli elettrici.

Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina a vista, un locale lavanderia, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e una camera patronale con cabina armadio e bagno en-suite. Al primo piano troverai una spaziosa camera di 60 m² e una camera esterna con bagno. La dependance è composta da una camera, un bagno, una sala, una cucina e un locale tecnico.

La proprietà è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato e comodo. Con un orientamento sud-est e un terreno di 800 m², questa villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e sostenibilità. Classe energetica A+ per un consumo energetico ottimale.

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