Villa in vendita, Via San Paolo S.N.C., Sarnico

Descrizione

Rara occasione a Sarnico. In pieno centro storico proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente su 3 livelli, con ampio box. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019, e vanta le soluzioni tecnologiche più attuali in tema di isolamento e contenimento dei consumi. L'immobile si trova in classe energetica A4 (la più performante) con consumi di gestione ridotti al minimo. Isolamento esterno a cappotto di 12cm, tetto ventilato e isolato con travi a vista. Nessun contatore gas, tutti gli impianti sono alimentati da corrente elettrica. Riscaldamento a pavimento a mezzo pompa di calore, raffrescamento con split a parete, impianto fotovoltaico da 6kw (ad oggi, storno netto dal GSE € 355,72 nel 2020, € 788,93 nel 2021). Finiture di altissimo livello, parquet in massello da 3 cm, scala lavorata in metallo corten, illuminazione a faretti led a incasso, bagni arredati con sanitari di design, cucina su misura con piano cottura a induzione, tende da sole e finestre Velux con sensore vento e pioggia e chiusura automatica, interruttori intelligenti con luce notturna a sensore. Comodissimo il box con serranda sezionale automatizzata.
Al piano terra: ingresso da Piazza San Paolo, disimpegno scala/spogliatoio, locale tecnico, box ampio e grande locale pluriuso/palestra/taverna servito da bagno con doccia; scala verso il primo piano che collega al grandissimo soggiorno con zona pranzo, luminoso e vivibile, il vero cuore pulsante della casa; perfettamente integrata la cucina arredata su misura si apre sulla zona pranzo, con continuità stilistica; alle spalle della cucina, bagno con vasca, e locale lavanderia; accesso alla terrazza, vivibile e che può comodamente ospitare gli amici per gradevoli cenette all'aperto. Al piano superiore tre ampie camere da letto mansardate e con travi a vista sbiancate, bagno con doccia. Oltre alla terrazza, comodi balconi sia al piano primo che al secondo. Deliziosa vista sulla piazza e sulla chiesetta del 1400. Inoltre piacevole scorcio del lago dalla camera da letto padronale, e vista sui tetti e le stradinemedievali da ogni finestra. Una splendida abitazione, portata a nuova vita dagli attuali proprietari, con la cura e le attenzioni che il posto merita. Visitabile su appuntamento, anche al sabato.