Attico in vendita, Via Giovanni XXIII 82e, Alghero

Descrizione

Alghero, nella centralissima via Giovanni XXIII, attico di 79 mq compreso di box auto.In una delle più rinomate località turistiche della Sardegna, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile gode di una posizione privilegiata al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Contattaci per visitare l'immobile.Metratura e distribuzione:Con una metratura complessiva di 79 metri quadri, di cui 70 calpestabili, l'attico offre degli spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da tre locali: due comode camere da letto e un luminoso soggiorno. La cucina, di dimensioni contenute ma funzionale, è lasciata in open space, organizzata in un cucinotto parzialmente a vista dalla sala. Un'ampia terrazza, ideale per godersi il clima mite della Sardegna e per organizzare cene all'aperto, abbraccia su tre lati l'appartamento ed è abitabile ed organizzata con tende solari, sia sul fronte che sul retro, rendendola sempre fruibile data la varietà dell'esposizione al sole ed ai venti.Il bagno completo con vasca è perfetto per accogliere famiglie o ospiti.Finiture e impiantistica:Il riscaldamento dell'attico è garantito dall'uso della caldaia a gas, che assicura un'efficienza energetica e un costo contenuto. Inoltre, l'impianto di aria condizionata consente di mantenere un comfort ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla presenza di infissi e finestre con doppio vetro in PVC, che offrono un'eccellente isolamento termico e acustico. L'intera palazzina ha usufruito del bonus 110% e dispone di pannelli fotovoltaici.L'attico è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.Servizi e mezzi pubblici:L'immobile è dotato anche di un comodo box auto singolo all'interno di un cortile privato, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza.Situato al quinto piano, l'attico garantisce privacy e tranquillità uniche. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricercate di Alghero, a pochi passi da tutti i servizi dalle splendide spiagge della riviera del corallo e da tutte le attrazioni della città.I punti di forza:La posizione, l'ampiezza delle camere e degli spazi abitativi, la luminosità degli ambienti, e la grande terrazza rendono questo appartamento unico nel suo genere nel mercato odierno. Il garage privato aggiunge ulteriore comodità.Le nostre impressioni: Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento. Un'occasione unica per vivere in una città vivace e ricca di storia come AlgheroContattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.SUBITO DISPONIBILE.