Villa in vendita, Roveredo In Piano

Descrizione

A Roveredo In Piano, in zona residenziale tranquilla e riservata, vendiamo prestigiosa villa indipendente con ampio terreno pertinenziale avente una consistenza complessiva di circa 2.500 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato, presentando la parte abitativa principale interamente al Piano Terra il quale ha una superficie lorda di circa 222 mq.
Oltre al bel porticato di circa 57 mq che fa da cornice a due lati dell'abitazione, si trovano un atrio, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina separata con annessa sala da pranzo, la camera da letto matrimoniale con bagno privato e zona guardaroba, una seconda camera molto ampia con servizio esclusivo, una terza camera ed un ulteriore bagno.
Attraverso la scala interna a chiocciola si accede al Primo Piano dove è presente una mansarda di quasi 40 mq ed un terrazzo di circa 11 mq, mentre al Piano Scantinato (di circa 103 mq) sono presenti varie stanze tra cui spicca una bellissima ed utilissima taverna con caminetto. Vi è poi un comodo garage di circa 47 mq.
La proprietà è attualmente fusa ad un lotto di terreno (eventualmente frazionabile) di 2.466 mq catastali, il quale è parzialmente edificabile e parzialmente ricadente in zona di interesse agricolo paesaggistico, e che può essere incluso nella vendita con una richiesta aggiuntiva di € 115.000.