€ 710.000  

Villa in vendita, Via delle Ville 9, Biella

  • square meters icon
    660  m²
  • rooms icon
    8  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

710.000 €

Descrizione

Nel contesto più esclusivo di Biella, la via delle Ville, in centro città, proponiamo splendida villa in stile neoclassico di circa 640mq con ampio giardino e la possibilità di installarvi una piscina. Costruita nel 1925 la villa è in ottimo stato ed è abitabile da subito. Sorge in posizione dominante rispetto alla città e ai piedi dello storico borgo del Piazzo. Luminosa e ben esposta la villa si sviluppa su quattro livelli. Il piano rialzato: l'ingresso dal piano rialzato introduce nell'ampio salone di rappresentanza con scalone in legno massiccio di accesso al primo piano, ampia zona giorno con cucina, dispensa, soggiorno, salotto, sala da pranzo, guardaroba/stireria, bagno e scala di servizio di collegamento tra tutti i piani dell'edificio. Sempre al piano rialzato troviamo due terrazzi e una scala esterna di accesso al giardino. Il primo piano: al primo piano troviamo la zona notte con 4 ampie camere, tre servizi e tre terrazzi. L'accesso alla zona notte è possibile sia dallo scalone padronale tramite il ballatoio affacciato sulla hall di ingresso sia dalla scala di servizio. Il piano terra/seminterrato: è allo stesso livello del giardino, quindi molto luminoso anche grazie alle altezze interne dei locali (circa 3mt). Comprende comodi vani con destinazioni diverse, un'ampia area ludica, la legnaia, la limonaia, un locale magazzino, un locale caldaia, la cantina. Il solaio: il sottotetto può essere trasformato in residenziale ed è composto di 4 vani da personalizzare. Il box: completa la proprietà un bel box doppio.
La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni pieni, tetto alla marsigliese con struttura portante in legno, manto di copertura con tegole in laterizio di colore nero. Il giardino, di mq 1.200 circa, ottimamente esposto conferisce un valore aggiunto anche grazie allo stupendo faggio secolare che sottolinea il pregio di questa stupenda proprietà. Nella via delle Ville troviamo ville con le stesse caratteristiche signorili e l'intero comparto è delimitato da recinzioni ed è dotato di strada privata interna separata con cancelli automatizzati dalle strade pubbliche limitrofe.
****** - +*** Classe Energetica: G EPI: 133,86 kwh/m2 anno

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

660 m2 

Locali

8

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

710.000 €

Prezzo per mq

1.076 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

133,86 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1926

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 615m Istituto Commerciale Eugenio Bona
  • 260m
     Biella Piano
  • 338m
     Biella Piazzo
  • 907m
     Biella (Viale Matteotti 2A-Portici-Capolinea)
  • 932m
     Biella (CDA-Largo Cusano-Dir 1)
  • 296m Parafarmacia della funicolare
  • 348m Farmacia Gambarova
  • 404m Farmacia San Filippo
  • 573m Farmacia del Centro
  • 614m Farmahouse
  • 394m Casa di cura "Villa Vialarda"
  • 382m Ufficio Postale Centrale
  • 431m Biver Banca
  • 626m Banche
  • 814m Ubibanca

Dati sulla zona

Zona

Biella (BI) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17272464

Rif. Esterno

Data annuncio

02/07/2024

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Maria Franca Mangano

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