Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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Villa
1.080.000 €
Descrizione
Nella zona collinare di Menaggio, frazione Croce, a due minuti dal noto Golf Club, proponiamo in vendita una bella villetta con ampia vista panoramica, circondata da un giardino di circa 600 mq.
La villa è disposta su tre livelli e abbiamo al piano terra, nella parte abitativa, una camera da letto con bagno; lavanderia, locale tecnico. Tramite la scala interna si sale al primo piano, riservato alla zona giorno, caratterizzato da un ampio open space con camino e grandissime vetrate che permettono l’acceso sul portico e che regalano una vista spettacolare sulle montagne e sul Lago di Como. La cucina è moderna, di design, dalle linee semplici e funzionali ed è completa da elettrodomestici.
Al secondo piano troviamo la zona notte formato da una camera padronale con bagno en suite è l’atra camera da letto con balcone e un altro bagno con la doccia.
La villa costruita negli anni 80 è stata completamente ristrutturata nel 2015, creandosi spazi moderni, luminosi ed aerosi.
Come finiture abbiamo: pavimentazione in ceramica, resina nei bagni e moquette nelle camere da letto.
Di pertinenza due ampi box auto.
Descrizione posizione Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
4Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.080.000 €
Prezzo per mq
4.909 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
86,4 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1980
Piani stabile
3
Vicino a
Dati sulla zona
Menaggio (CO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17272605Rif. Esterno
Data annuncio
02/07/2024Passa alla pompa di calore con
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