HOME & LIVING
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
Villa
450.000 €
Descrizione
Nel Comune di Melazzo, provincia di Alessandria, nel cuore delle splendide colline del Monferrato, distante 3 km dalla rinomata cittadina turistica e termale di Acqui Terme, 50 km da Genova e 30 km dal mare ligure, l'immobiliare Home & Living propone la vendita di esclusiva villa unifamiliare. La villa è stata edificata alla fine degli anni '70 ed inizi degli anni '80, con alti livelli qualitativi di costruzione. Esternamente è stata completamente rifinita con la caratteristica vera pietra delle Langhe, bellissima dal punto di vista estetico. Internamente rifinita con presenza pavimentazioni in cotto, infissi esterni tutti completamente restaurati con il massimo della trasmittanza termica, sul tetto è in installato un sistema di pannelli fotovoltaici e la caldaia è con il sistema pompa di calore. Tutte queste caratteristiche rendono l'immobile completamente autoalimentato con impatto sulle spese di gestione che sono davvero limitate per un proprietà di queste dimensioni. Al piano terra, dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, con area relax/conversazione e sala tv impreziosita dalla presenza di un camino a legna, sala da pranzo e cucina abitabile. Le camere da letto sono tre , tutte di generose dimensioni e con la presenza di due bagni completi. Al piano inferiore, accessibile da scala interna oltre che esternamente, si trovano diversi locali ad uso lavanderia, taverna e un comodo box auto capace di ospitare due auto comodamente, oltra al locale tecnico della centrale termica ed elettrica. La villa è circondata dallo stupendo parco privato di circa 5000 mq dove con aree attrezzate per barbecue, presenza di forno a legna e soprattutto impreziosito dalla presenza della bellissima piscina, in perfette condizioni di manutenzione, area solarium. Diviso dalle altre proprietà confinanti da bellissime, alte e rigogliose siepi che donano alla proprietà completa privacy dall'esterno, il terreno vede anche la presenza di uno splendido orto dove è possibile coltivare diversi ortaggi e alberi da frutta.
Proprietà magnifica, in posizione privilegiata, non distante dal centro del Paese di Melazzo e comodissima al raggiungimento del centro di Acqui Terme, immersa nelle stupende colline del Monferrato, con la possibilità di camminate nei sentieri delle valli, percorsi in bicicletta, insomma di vivere completamente immersi nella natura di un posto bellissimo e estremamente importante nella cultura del territorio Piemontese.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
5Bagni
2Balconi
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
450.000 €
Prezzo per mq
1.923 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1980
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Melazzo (AL) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17273655Rif. Esterno
Data annuncio
02/07/2024
Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.