Villa in vendita, Collina San Rocco, Ferrere

Descrizione

Ferrere (AT). In splendida posizione panoramica sulla collina di San Rocchetto, l'immobiliare Home & Living propone in vendita maestosa villa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità. La villa si presenta disposta su due livelli oltre a un'ampia mansarda. Nell'interrato troviamo un comodo box, una tavernetta e locali di servizio.
Al corpo principale si accede da ingresso al piano terra, dove troviamo la grande cucina, l'importante salone e un primo bagno . Allo stesso piano è presente una camera con bagno, pratica per ospiti o personale di servizio. Dal salone una comoda scala ci porta al secondo piano, qui si accede a un'altra zona giorno con affaccio sulla sala sottostante. Proseguendo troviamo la zona notte con tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno di pertinenza. Alla mansarda si può accedere mediante due scale presenti nelle camere, luminosa e molto ampia è composta da altre due ambienti e un bagno.

Al piano terra, facente parte della stessa struttura, troviamo un piccolo appartamento con accesso indipendente e disposto su due livelli.

Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno di 10.000 mq, prevalentemente in pendio verso la vallata sottostante ma con parti pianeggianti a servizio della villa.
Oggi si presenta in gran parte occupato da vegetazione spontanea e da un vigneto ormai abbandonato. Sulla proprietà è presente anche una cappella votiva.

La soluzione proposta è in disuso da anni, costruita negli anni '70 presenta le caratteristiche di villa signorile, necessita quindi di una ristrutturazione totale che possa donarle nuovamente lustro e che ne valorizzi le potenzialità.

La posizione strategica e dominante, le caratteristiche interne e l'ampio terreno circostante rendono questa proprietà ideale per svolgere attività di B&B.