Negozio in affitto, Vico Pennisi, Tremestieri Sn, Messina

Descrizione

Cerchi grandi locali in affitto nella zona Sud di Messina?
Desideri aprire o trasferire la tua attività in posizione servita, facile da raggiungere, con ampia disponibilità di parcheggi?
Cogli subito questa opportunità.
A Tremestieri, in adiacenza all'autostrada con ampia visibilità, a soli 500 mt dalla S.S. 114, lungo la salita comunale per Larderia, proponiamo la locazione 3 locali commerciali di nuova costruzione, con lavori in corso di ultimazione, posti al piano seminterrato, terra e primo serviti da ampio piazzale di circa 3000 mq
Il piano seminterrato è servito da due rampe (di accesso e di uscita) e misura 800 mq
Il piano terra è 750 mq
Il primo piano è 750 mq
I locali hanno destinazione mista (deposito, artigianale e commerciale) suscettibile di variazione su richiesta, prima del fine lavori.
È PREFERITA LA LOCAZIONE UNICA DEI 3 LIVELLI per un totale di mq 2.300 mq AL CANONE MENSILE DI Eu. 16.000,00 oltre piazzale condiviso con la proprietà
È RICHIESTA LA LOCAZIONE DI MINIMA DUE LIVELLI:
- Piano seminterrato e piano terra per complessivi mq 1550 AL CANONE MENSILE DIEu. 11.000,00
- Piano Terra e piano primo per complessivi mq 1500 AL CANONE MENSILE DI Eu. 10.000,00
LA LOCAZIONE SINGOLA È VALUTABILE IN SUBORDINE
per il solo piano primo AL CANONE MENSILE DI Eu. 5.000,00
o per il piano seminterrato AL CANONE MENSILE DI Eu. 5.000,00
Il piazzale sarà condiviso e regolamentato con la proprietà e gli altri conduttori.
I piani sono collegati tra loro da ampio elevatore e due corpi scala
IL CANONE DI LOCAZIONE DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITO ALLA LOCAZIONE DELL'INTERA STRUTTURA
La zona, ad alta densità commerciale e residenziale offre un ampio bacino di utenza. Vicini due centri commerciali, numerosi supermercati e grandi strutture di vendita.
L'immobile ricade accanto all'area ove È PREVISTA LA REALIZZAZIONE DI UN GRANDE CENTRO COMMERCIALE e precisamente IN ADIACENZA ALLA ROTONDA in progetto per l'innesto diretto al suddetto centro.
La vicinanza degli svincoli autostradali di Messina-San Filippo e Messina-Tremestieri garantisce una facile raggiungibilità e amplia il bacino di utenza anche alla provincia di Messina e oltre
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Classe Energetica: Non indicata