Negozio in affitto, Vico Pennisi, Tremestieri Sn, Messina

Descrizione

Cerchi grandi locali in affitto nella zona Sud di Messina?
Desideri aprire o trasferire la tua attività in posizione servita, facile da raggiungere, con ampia disponibilità di parcheggi?
Cogli subito questa opportunità.
A Tremestieri, in adiacenza all'autostrada con ampia visibilità, a soli 500 mt dalla S.S. 114, lungo la salita comunale per Larderia, proponiamo la locazione 3 locali commerciali di nuova costruzione, con lavori in corso di ultimazione, posti al piano seminterrato, terra e primo serviti da ampio piazzale di circa 3000 mq
Il piano seminterrato è servito da due rampe (di accesso e di uscita) e misura 800 mq
Il piano terra è 750 mq
Il primo piano è 750 mq
I locali hanno destinazione mista (deposito, artigianale e commerciale) suscettibile di variazione su richiesta, prima del fine lavori.
È PREFERITA LA LOCAZIONE UNICA DEI 3 LIVELLI per un totale di mq 2.300 mq al canone mensile di Eu. 16.000,00 oltre piazzale condiviso con la proprietà
È RICHIESTA LA LOCAZIONE DI MINIMA DUE LIVELLI:
- Piano seminterrato e piano terra per complessivi mq 1550 AL CANONE MENSILE DIEu. 11.000,00
- Piano Terra e piano primo per complessivi mq 1500 AL CANONE MENSILE DI Eu. 10.000,00
LA LOCAZIONE SINGOLA È VALUTABILE IN SUBORDINE
per il solo piano primo AL CANONE MENSILE DI Eu. 5.000,00
o per il piano seminterrato AL CANONE MENSILE DI Eu. 5.000,00
Il piazzale sarà condiviso e regolamentato con la proprietà e gli altri conduttori.
I piani sono collegati tra loro da ampio elevatore e due corpi scala
IL CANONE DI LOCAZIONE DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITO ALLA LOCAZIONE DEL SOLO PIANO PRIMO (valutabile in subordine alla locazione dei due livelli sottostanti)
La zona, ad alta densità commerciale e residenziale offre un ampio bacino di utenza. Vicini due centri commerciali, numerosi supermercati e grandi strutture di vendita.
L'immobile ricade accanto all'area ove È PREVISTA LA REALIZZAZIONE DI UN GRANDE CENTRO COMMERCIALE e precisamente IN ADIACENZA ALLA ROTONDA in progetto per l'innesto diretto al suddetto centro.
La vicinanza degli svincoli autostradali di Messina-San Filippo e Messina-Tremestieri garantisce una facile raggiungibilità e amplia il bacino di utenza anche alla provincia di Messina e oltre
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Classe Energetica: Non indicata