Capannone in vendita, Via Passo del Tonale, Rovato

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un complesso di quattro capannoni industriali e due negozi, che dispongono di una superficie complessiva di circa 4.980 metri quadrati. La rendita stimata per questa soluzione ammonta a circa al 6,11% annuo, raggiungendo un valore in euro pari a 177.316.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 4.980 metri quadrati suddivisa in quattro capannoni industriali e due negozi:

* Capannone 1: costituito da una superficie calpestabile di circa 2.060 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6,50, un'area esterna di circa 440 metri quadrati, 160 metri quadrati di uffici ed ulteriori 100 metri quadri di appartamento.
* Capannone 2: è situato al primo piano e ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati di cui 60 metri quadri sono destinati ad uffici.
* Capannone 3: costituito da una superficie calpestabile di circa 1.200 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6.10 e un'area esterna esclusiva.
* Capannone 4: ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati e un'altezza interna di circa 5,80 metri.
* Negozi: situati al piano terra che dispongono di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati l'uno. Internamente sono caratterizzati da un ampio open-space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. La struttura è fornita di tutti gli impianti tecnologici, quali impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e d'illuminazione, d'allarme, videosorveglianza ed antincendio ad idranti. A valorizzare maggiormente la soluzione è l'area esterna esclusiva costituita da circa 550 metri quadrati di superficie, utilizzabile come parcheggio.UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso si affaccia su una delle vie principali della zona industriale di Rovato. Inoltre, si trova nelle vicinanze dei caselli autostradali dello stesso paese.