Villa in vendita, Via Piave 48, Verano Brianza

Descrizione

composta da due unità immobiliari indipendenti, nelle vicinanze del centro di Verano Brianza, costituita da una grande villa e da una villa più piccola inserite in un grande giardino finemente piantumato di circa 1.800 mq, e precisamente:
- Villa Grande su due piani oltre interrato di circa 520 mq così articolata:
Il piano terra è composto da un grandissimo salone diviso in due parti e un bagno di servizio. Pavimentazione in marmo pregiato e grandi porte finestre, dal salotto si accede direttamente a tutti i lati del giardino.
La cucina è molto spaziosa, pavimentata con marmo, a fianco troviamo inoltre una camera/studio.
Al primo piano troviamo due camere doppie con bagno e una grande camera matrimoniale con un importante bagno padronale e una grande cabina armadio.
Al piano seminterrato troviamo la taverna, un grande spazio aperto diviso in zone relax (sala giochi, sala biliardo e sala palestra) oltre a una cucina con un camino funzionante ed il forno per la pizza a legna.
Su questo piano si trovano inoltre un locale tecnico sottoscala, lavanderia/stireria e un bagno completo di doccia.
Dalla taverna si accede direttamente al garage di 143 mq adatto per 4/6 posti macchina munito di un cancello automatico.
Tutti e tre piani sono serviti dal montacarichi.

- Villa Piccola su un piano oltre interrato di circa 260 mq così articolata:
A piano terra troviamo un grande soggiorno diviso in due ambienti separati dal camino funzionante (soggiorno e pranzo), da una camera/studio, tutto pavimentato in pregiato marmo e una grande cucina abitabile.
Dal soggiorno si accede alla camera da letto con un bagno.
Dal soggiorno tramite una scala di legno si accede ad un soppalco chiuso con vetrate con un diretto accesso al terrazzo.
Al piano seminterrato troviamo la taverna, con una cucina , camino funzionante e una dispensa.
Locali di servizi costituiti da cantina, lavanderia e bagno con doccia, collegamento ai boxes tramite porta di accesso.

La casa è provvista di un locale centrale termica dove sono posizionate le due caldaie a condensazione autonome e funzionanti a gas metano di recente installazione
Il riscaldamento è funzionante con termosifoni ed è presente un impianto ad aria condizionata provvista di pompe di calore inverter.
L’impianto elettrico di recente revisione è completamente a norma con certificazione.
In copertura sono montati pannelli fotovoltaici per una produzione di energia elettrica fino a 6KW allacciati alla villa grande.
Le ville hanno i propri contattori autonomi, sia elettrici che di gas metano.
Impianto di allarme su tutta la villa e inferriate antintrusione su ogni serramento.
Il giardino di circa 1.800 mq circonda tutta la casa, molto curato con diverse essenze arboree di pregio, le due ville sono collegate esternamente da un portico coperto.
L’ingresso ai boxes, tramite viale pianeggiante, è servito da cancello automatico.
L’immobile ha un ulteriore capacità edificatoria di circa 220 mq da valutare a parte