€ 1.500.000  

Rustico in vendita, Strada Provinciale di Montemassi, Roccastrada

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    540  m²
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    9  Locali
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    3  Bagni
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Rustico

1.500.000 €

Descrizione

La proprietà comprende due casali di antiche origini, una piscina, 3.6 ettari di terreno con circa 100 piante di olivo in produzione, bosco e l’uso di un piccolo laghetto.
L’accesso alla proprietà è particolarmente comodo in assenza di strada a sterro. L’ottima ubicazione permette di raggiungere velocemente la città di Grosseto, le principali vie di comunicazione, i servizi ed il mare di Castiglione della Pescaia, Follonica, Punta Ala.
Il casale principale è distribuito su due livelli ed è caratterizzato dagli spessi muri in pietra e dai travi in legno a vista. Il piano terreno ospita il soggiorno e sala da pranzo, la grande cucina, un bagno e la dispensa impreziosita da una piccola grotta per la conservazione di vino ed olio.
Al piano superiore il reparto notte comprende quattro camere da letto, (una delle quali con ingresso indipendente) tre bagni ed un grande terrazzo che offre una bellissima vista sulle colline della Maremma Toscana.
Di fronte al casale principale si trova la seconda struttura in pietra, ideale per ospitare parenti ed amici, suddivisa in due corpi con ingresso indipendente. Al piano superiore una grande camera da letto, un bagno ed uno studio, al piano sottostante una seconda camera matrimoniale con bagno e angolo cottura. Adiacente la caratteristica taverna con pavimento in pietra originale, travi in legno e porte antiche.
I due casali sono circondati da un curatissimo giardino recintato con zona BBQ, mentre il forno a legno è stato realizzato sotto il portico del casale principale. Un pozzo garantisce abbondanza di acqua a tutta la proprietà.
La proprietà, ricca di storia e tradizione, per dimensioni ed ubicazione si presta ad essere adibita a struttura ricettiva.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

540 m2 

Locali

9

Bagni

3

Terrazzo

Sì

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.500.000 €

Prezzo per mq

2.778 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Roccastrada (GR) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17276522

Rif. Esterno

Data annuncio

02/07/2024

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