Casa indipendente in vendita, Via di Vergaio, Prato

Descrizione

Prato - Vergaio: terratetto 5,5 vani ampio, 165 mq, 2 ampie camere, 3 bagni, con soffitta di 35 mq, resede privato anteriore di 20 mq, resente posteriore e posto auto, completamente ristrutturato e pari al nuovo, buone finiture. Si acquista da privato quindi Imposta di registro 2% se prima casa, 9% se seconda casa. È possibile quindi utilizzare come base imponibile delle imposte di registro, anche il sistema del “prezzo-valore”.

Situato nel centro del paese di Vergaio, a due passi da tutti i negozi e a pochi minuti di automobile dal Parco Prato e dall’uscita autostradale di Prato ovest, vendiamo terratetto di 4 vani, 165 mq, facente parte di un più ampio edificio condominiale in fase di completa ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa come segue: si accede al piano terra da ingresso esclusivo nel soggiorno, proseguendo troviamo un disimpegno con bagno e una cucina abitabile; al primo piano 2 ampie camere da letto e un bagno; al piano superiore, al quale accediamo tramite scala situata nel disimpegno notte, troviamo una soffitta di 35 mq con bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12.50 mq e un resede privato semi pavimentato di 20 mq.

L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto elettrico con domotica, infissi in PVC con vetri termo climatici (esterni a persiana), buone finiture.
Accesso condominiale da cancello automatico.

Classe energetica prevista C e verrà certificata a fine lavori. Consegna prevista per Dicembre 2024.
Richiesta Euro 415.000. Si acquista da privato quindi Imposta di registro 2% se prima casa, 9% se seconda casa. È possibile quindi utilizzare come base imponibile delle imposte di registro, anche il sistema del “prezzo-valore”.

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