Quadrilocale in vendita, Via di Vergaio, Prato

Descrizione

Prato - Vergaio: ampio appartamento 4 vani, 113 mq commerciali, cucina soggiorno open space, 1 camera matrimoniale grande, 1 camera singola, vano abitabile ad uso studio o terza camera, 2 bagni, portico esclusivo, giardino privato e posto auto, completamente ristrutturato e pari al nuovo, buone finiture. Si acquista da privato quindi Imposta di registro 2% se prima casa, 9% se seconda casa. È possibile quindi utilizzare come base imponibile delle imposte di registro, anche il sistema del “prezzo-valore”.

Situato nel centro del paese di Vergaio, a due passi da tutti i negozi e a pochi minuti di automobile dal Parco Prato e dall’uscita autostradale di Prato ovest, vendiamo ampio appartamento di 4 vani, posto al piano terra, facente parte di un più ampio edificio condominiale in fase di completa ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa come segue: piano terra ingresso da vano scale in comune, ampio e luminoso vano soggiorno/cucina, vano abitabile di 10 mq da utilzzare come sala da pranzo o terza camera, ampia camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, due bagni con finestra. Completa la proprietà un portico esclusivo frontale di circa 7 mq, un resede privato tergale di circa 50 mq (in parte piastrellato e in parte area verde) e un posto auto scoperto di 12.50 mq.

L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto elettrico con domotica, infissi in PVC con vetri termo climatici (esterni a persiana), buone finiture.

Accesso condominiale da cancello automatico. Classe energetica prevista D, verrà certificata a fine lavori.
Richiesta Euro 294.000. Si acquista da privato quindi Imposta di registro 2% se prima casa, 9% se seconda casa. È possibile quindi utilizzare come base imponibile delle imposte di registro, anche il sistema del “prezzo-valore”.

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