Casa indipendente in vendita, Via di Prato 22, Calenzano

Descrizione

Calenzano - In contesto centrale e servito, vendesi ampio terratetto di mq 175, 8 vani abitabili, libero su 3 lati, doppi servizi oltre disimpegni, cantina di circa 60 mq, autorimessa di circa 50 mq, terrazzi, giardino/resede frontale, corte tergale di circa 145 mq e ampia rampa di accesso carrabile (superficie commerciale totale 280 mq circa). È ubicato in una posizione centrale e vicino ad ogni tipo di servizio, ed è caratterizzato, da un'ampia superficie abitabile, comodi spazi esterni, ottima vivibilità degli ambienti e si presenta in buone condizioni.

L'immobile è distribuito su tre livelli e l'ingresso nella proprietà può avvenire sia dal giardino frontale alla casa, sia dalla rampa carrabile che porta alla corte tergale. La disposizione degli ambienti è confortevole.
La zona giorno, posta al piano terra, ha una metratura di circa 70 mq, e sono presenti: un ampio ingresso - disimpegno, una sala, una spaziosa sala da pranzo e una cucina che da accesso al balcone e alla corte tergale.
Salendo al piano superiore (circa 110 mq), attraverso la comoda scala, troviamo uno spazioso disimpegno, 3 camere matrimoniali (circa 20 mq cadauna), una camera media (circa 14 mq), due bagni finestrati di cui uno oggetto di recente ristrutturazione, uno studio e una terrazza angolare vivibile di 19 mq. Piano sottotetto parzialmente praticabile.

Al piano seminterrato di circa 100 mq, a cui si accede da scala interna e da corte esterna, troviamo la cantina divisa in 2 vani, un ampio vano lavanderia con porta finestra e il comodo garage autorimessa che permette di parcheggiare 2 auto grandi.
Gli spazi esterni sono vivibili e di rilevanti dimensioni: corte tergale di 145 mq con angolo giardino, rampa carrabile di accesso alla corte e al garage di circa 60 mq, giardino frontale, terrazza vivibile al primo piano di 19 mq.

In sintesi, l'immobile si presenta in buone condizioni, da rimodernare ma abitabile, buona luminosità e esposizione, impianti, infissi, pavimenti e tetto in buone condizioni, bagno ristrutturato di recente, aria condizionata, spazi esterni ampi e vivibili, comoda cantina, spaziosa lavanderia e garage doppio.

È inoltre possibile acquistare a parte, un fondo commerciale adiacente all'immobile. Richiesta 615.000€, libero in tempi tecnici.
Per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio ha solo la funzione di individuare la zona in cui si trova l'immobile.

Stai pensando di vendere casa? Con Immobili Servizi puoi vendere casa assicurandoti un servizio di assistenza completa e personalizzata, dalla valutazione fino all'affiancamento dal notaio per il rogito, a partire da soli 1449 euro (+iva, offerta soggetta a termini e condizioni).

Visita il nostro sito per scoprire di più: ******

Vendi con noi, i nostri agenti immobiliari e il nostro team di professionisti del marketing immobiliare, del settore tecnico e legale sono a tua disposizione