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175 m²
6 Locali
2 Bagni
Appartamento
48.000 €
Descrizione
Ci troviamo nel pieno centro del Comune di Guarcino, direttamente su Via Alfonso Milani strada che attraversa il paese e ci permette di raggiungere tutti i principali punti come Parchi-Chiese-Piazze... Quello che vi proponiamo oggi è un soluzione da ristrutturare ma con un alto potenziale, data la sua posizione, metratura e tipologia..
Nello Specifico l'immobile è così di seguito composto:
Al primo piano di questo terra cielo con Affaccio su via alfonso milani e ingresso da Via San Luca ( prende il nome dal bellissimo monastero distante circa 5 minuti a piedi dalla casa ), troviamo il primo appartamento di circa 80 mq così composto:
- Cucina
- Tinello o salottino
- Sala da pranzo
- Bagno
- 2 camere da letto
Il tutto dotato di un fantastico affaccio aperto dalla balconata, e con ottima esposizione solare per un buona luminosità, l'appartamento con finiture datate degli anni 70 necessità sicuramente di una ristrutturazione...
A Seguire sempre con ingresso da Via San Luca abbiamo un secondo appartamento Duplex di circa 70 mq da finire ( attualmente in stato grezzo ), da poter sfruttare o come appartamento singolo avendo ingresso indipendente o volendo da poter collegare con l'appartamento a piano primo...L'appartamento è allo stato grezzo e da ultimare, ma è da considerare che i solai ed il tetto sono stati completamente ristrutturati qualche anno fa..
Per completare la proprietà direttamente su via alfonso milani al piano terra un comodo garage di 25 mq, anch'esso da ristrutturare...
L'immobile necessità sicuramente di una ristrutturazione, ma è una soluzione eccezionale per chi desidera investire in ciociaria e realizzare a proprio gusto e piacimento la sua casa... L'immobile data la sua posizione e la sua metratura si presta perfettamente alla realizzazione di strutture ricettive come B&B, oppure per chi ha delle famiglie numerose e necessità di molto spazio nella sua seconda casa!
E' posizionato su strada, a circa 2 minuti dalla piazza della città, e a 10 minuti di cammino dal monastero di San. Luca e la sorgente dell'acqua Filette! Inoltre le Piste da SCII di Campocatino distano circa 25 minuti di auto!
Insomma una soluzione con un ottimo potenziale da ogni punto di vista, adatta per chi saprà sfruttarla e valorizzarla all'interno di questo contesto storico e ricco di opportunità turistiche, nella bellissima terra ciociara!
Per info e Visite non esitate a CONTATTARCI AL ***
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
6Bagni
2Balconi
Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
48.000 €
Prezzo per mq
274 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1940
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Guarcino (FR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17281773Rif. Esterno
Data annuncio
02/07/2024Passa alla pompa di calore con
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