Rustico in vendita, Via Carano, Alatri

Descrizione

L'agenzia Immobiliare24 propone la vendita di una proprietà storica unica nel suo genere, sita nel comune di Alatri e risalente al 1600 circa.

L'immobile sito in località casino carrozzi che eredita il nome dalla famiglia proprietaria storica dell'immobile...Edificato presumibilmente tra il 1600 ed il 1700 è stata dimora storica durante il dominio dello stato pontificio della famiglia Carrozzi, dove nel 1780 Filippo Carrozzi fu primo conservatore (sindaco) di Alatri. Negli anni successivi la proprietà fu utilizzata in particolare come " casa colonica " dove risiedevano le famiglie che si occupavano della gestione e il mantenimento delle terre circostanti il casale, comunque di proprietà della famiglia carrozzi...

L'immobile vanta una metratura di circa 650 mq su triplice elevazione, e diverse cascine e taverne esterne...Inoltre l'immobile ha un terreno esterno di circa 16.600 mq piantumato prettamente con olive!

Il casale attualmente è frazionato in 2 porzioni, divise presumibilmente intorno al 1850 dove le divisioni interne realizzate direttamente sulle arcate principali in pietra possono essere facilmente abbattute, per realizzare degli ambienti ancora più grandi e fruibili in base alle proprie idee.
Riguardo le 2 porzioni sono cosi rispettivamente suddivise, dove ognuna è dotato di accesso pedonale e carrabile esclusivo..

Prima porzione: Soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e bagno oltre altre 3 camere da letto da rifinire... Questa prima porzione attualmente abitata e ristrutturata intorno agli anni 1990 si presenta in buono stato anche se necessità di alcuni lavori di rifacimento.

Seconda Porzione: La seconda porzione ristrutturata circa 1 anno fa è composta da: Living, bagno e 2 camere da letto oltre diverse stanze da ristrutturare, bagno e cucinotto esterno...Inoltre a completare la proprietà e a darne valore e importanza storica all'interna di quest'ultima porzione troviamo una chiesetta privata, con affreschi storici!

L'immobile sorge su un colle godendo di un'ottima esposizione e regala dei panorami fantastici su tutto il comune di Alatri con vista sull'acropoli della città e gran parte sul capoluogo di provincia! L'immobile ha una posizione dominante su tutta la campagna sottostante, e può essere avvistato da molti scorci e contrade del comune.

Gli impianti sono alimentati da utenze comunali, all'infuori dello scarico fognario che avviene tramite fosse IMHOFF. Il riscaldamento avviene tramite camino a legna nelle zone giorno, Inoltre presente una cisterna di approvvigionamento idrico di circa 15.000 litri.

Ottima soluzione per chi ama la storicità, e per chi vuole fare un investimento su un immobile storico e di valore conservato nel tempo. Il casale potrebbe anche essere valutato come soluzione per Agriturismi e tenute ricettive! Può essere raggiunto facilmente dal centro della città di Alatri o anche da Roma tenendo in considerazione il collegamento con la superstrada Sora-Ferentino che dista solamente 10 minuti.