Villa in vendita, Via Novella, Vercurago

Descrizione

rif: prestigiosa villa vendita loc. somasca -stupenda villa di recente ristrutturazione nello splendido contesto paesaggistico della sponda sud-orientale del lago di garlate ai piedi della rocca dell' innominato nel comune di vercurago.
la proprieta' e' inserita in un ambiente di particolare valenza naturalistica che caratterizza la frazione di somasca ove le modeste caratteristiche di tipo prettamente rurale, determinano un' atmosfera ricca di significato paesaggistico e culturale.
ricca di fascino ed eleganza la villa e' circondata da un incantevole giardino ove e' possibile godere di una spettacolare e suggestiva vista sul lago di garlate e sull' intera valle che circonda la citta' di lecco, sita nelle immediate vicinanze e di facile accesso attraverso le principali arterie stradali.
rifinita con ricercatezza di dettagli di stile di estremo gusto, la villa oltre ad essere dotata di un generoso e splendido giardino e' arricchita da una grande piscina con una curatissima area prendi sole adeguatamente soleggiata, con ottima privacy e dalla quale e' possibile ammirare a tutto raggio uno spettacolare paesaggio.
l' intera proprieta' e' stata oggetto di riqualificazione e di ampliamento con il completamento delle opere nel 2007
l' area su cui sorge la villa ha una superficie complessiva di circa 2000 mq, con una capacita' edificatoria oltre all' esistente di ulteriori mc 1150.
la proprieta' e' dotata di accesso pedonale e carrabile,la villa ha un ampio parcheggio esterno privato ed un' autorimessa di mq 70 direttamente collegata ai piani superiori attraverso una scala interna.
il corpo si sviluppa su cinque livelli, tutti collegati da rampe di scale interne ma anche esterne,che consentono comunque nei mesi estivi ampia mobilita' sull' edificio
la stupefacente bellezza e riservatezza al tempo stesso che offre l' ambiente esterno non e' comunque paragonabile alla riservatezza ed eleganza che si possono gustare nei ricchissimi ambienti che l' interno offre, caratterizzati principalmente da luminosita' intensa e particolare gusto
area su cui sorge la villa mq 2000 circa
volumetria edificatoria oltre all' esistente mc 1.150 superficie lorda residenziale di 280 mq, suddivisa su tre livelli al piano terra-direttamente accessibile dal giardino esterno attraverso una splendida balconata e' situata la cucina con ampio soggiorno con vista panoramica con uno splendido camino oltre a locali di servizio
al piano primo e' situata la camera padronale con relativi servizi ed una seconda camera/studio di ampie dimensioni
al piano mansardato vi sono oltre due camere, un piccolo studio e servizi igienici.
al piano interrato e' situato un ampio open space, con apertura sul giardino e sulla sottostante piscina, anch' esso dotato di splendido camino posto al centro del locale che con gli spazi di servizio ha una superficie complessiva di mq 190, oltre la cantina e il locale tecnico della caldaia, fisicamente separati dal resto dell' immobile