Trilocale in vendita, Via Mattia Battistini 250, Roma

Descrizione

TRILOCALE, luminoso, via Mattia Battistini, metro A.
LUMINOSO, TRILOCALE, CON TRIPLA ESPOSIZIONE.
In zona Battistini, in un contesto tranquillo e riservato, adiacente al presidio ospedaliero del “Cristo Re” e nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, precisamente in Via Titta Ruffo, si propone in vendita un luminoso trilocale di ampia metratura 110 mq posto al 1° piano di uno stabile in cortina di tre piani dotato di ascensore.
L’appartamento anche se è un primo piano è molto luminoso essendo disposto a sud ed è composto da: ampio ingresso, salone con veranda che affaccia sul verde, cucina abitabile, due bagni di cui uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia, due ampie camera da letto e un balcone. La totale assenza di vincoli strutturali consentirebbe di intervenire agevolmente sulla pianta per realizzare una diversa distribuzione degli spazi. L’ingresso potrebbe essere recuperato per ampliare la zona giorno e si potrebbe facilmente realizzare una terza camera.
UBICAZIONE:
Nei dintorni dell'immobile è possibile trovare una vasta scelta di negozi, supermercati, ristoranti, bar e scuole. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, avendo a due passi le linea di autobus 146, 985, che portano nelle zone nevralgiche della città e nelle vicinanze anche la fermata Metro A Battistini e la stazione ferroviaria della linea F L 3 che offre alternative rapide e convenienti per spostarsi.
Ottimo per investimento sia per realizzarci un B&b in vista del Giubileo 2025 che per affitto essendoci molta richiesta da parte dei studenti dell’università Cattolica.
Questo immobile è interessante perché:
- C’è la possibilità di ottenere un mutuo 100% essendo tutta la documentazione in regola
- E’ luminoso con un ampia metratura dove è possibile ridistribuire al meglio gli spazi e ricavare anche una terza camera.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.