Villa in vendita, Via Malpensata, Brivio

Descrizione

Villa unifamiliare all'asta a Brivio, posta su due livelli, oltre a piano seminterrato con locali accessori e box doppio.
L'unità immobiliare è composta da villa unifamiliare realizzata negli anni 2010/2011.
L'immobile è localizzato in una zona pregevole del comune di Brivio, semiperiferica (1 km dal centro
del paese), residenziale e collinare.
Il lotto di terreno ha un forte declivio lungo l'asse nord-sud, è sistemato con terrazzamenti sostenuti
da murature in calcestruzzo e tufo e debitamente piantumato, è completamente recintato con rete
metallica lungo i confini interni e cancellata lungo la strada di accesso. Risulta presente un
marciapiede perimetrale a tutto il fabbricato, oltre al vialetto d'accesso che raccorda tramite scalinata,
l'ingresso pedonale dalla pubblica via al portoncino d'ingresso del piano terreno (posto ad un piano
superiore rispetto alla strada).
Gli accessi pedonali e carraio si attuano dalla via Malpensata al civico n. 5, strada locale stretta posta
a disimpegno delle varia abitazioni, per la maggior parte non asfaltata e con scarsa disponibilità di
parcheggi.
L'abitazione si sviluppa ai piani terreno e primo, oltre al piano interrato con spazi di servizio ed
autorimessa.
Al piano terreno sono presenti il soggiorno con aperture sui fronti nord ed ovest, la cucina abitabile
con aperture sui fronti nord ed est, il vano scala di collegamento interno ai tre piani dell'abitazione ed
il bagno, esternamente è presente un ampio portico sul fronte est con accesso diretto dalla cucina. Al
piano primo, accessibile tramite scala e breve disimpegno, sono presenti una camera
matrimoniale con bagno privato con apertura su balcone in fronte nord, una seconda camera da letto
matrimoniale con apertura su balcone in fronte nord, una terza camere da letto singola con apertura su
balcone in fronte ovest, ed un secondo bagno, oltre a due balconi posti sui fronti nord ed ovest
dai quali è possibile apprezzare un'ottima vista panoramica sule montagne della Valsassina.
Al piano interrato, anch'esso accessibile dalla scala interna, sono presenti un ampio vano di sgombero
(attualmente utilizzato come taverna), con presenza di impianti di riscaldamento e stufa oltre che di
angolo cottura (da rimuovere), un bagno, un'autorimessa per due veicoli.
Le finiture si presentano in buono stato di conservazione.