Casa indipendente in vendita, Via Arco 10, Lazise

Descrizione

In pieno centro a Lazise, a 70 metri dal lago, proponiamo in vendita porzione di terracielo composta da un negozio con ingresso indipendente al piano terra e tre appartamenti ai piani superiori.
Il negozio è in buono stato di manutenzione, su via di forte passaggio, attualmente è locato con buona rendita mensile. Al piano primo troviamo un appartamento composto da ingresso su zona giorno con cucinotto e balcone, una camera da letto matrimoniale, un servizio ed una seconda stanza da letto/studio.
Proseguendo sul vano scale accediamo al piano secondo dove si sviluppa un appartamento con le stesse caratteristiche del piano primo per quanto riguarda la distribuzione interna, manca però il balcone.
Al piano terzo ed ultimo si sviluppa un piccolo monolocale mansardato caratterizzato dalla presenza di due terrazzini da cui è possibile scorgere il Lago di Garda.
Gli appartamenti sono da ristrutturare, mentre il negozio è in buono stato.
Questa soluzione si presta come investimento dalla sicura rendita visto la posizione centrale, è ideale per chi è alla ricerca di appartamenti da locare ad uso turistico.

In the center of Lazise, ??70 meters from the lake, we offer for sale a portion of terracielo consisting of a shop with independent entrance on the ground floor and three apartments on the upper floors.
The shop is in a good state of maintenance, on a busy street, and is currently rented with a good monthly income. On the first floor we find an apartment comprising entrance to living area with kitchenette and balcony, a double bedroom, a bathroom and a second bedroom/study.
Continuing along the stairwell we access the second floor where there is an apartment with the same characteristics as the first floor as regards the internal distribution, however the balcony is missing.
On the third and last floor there is a small attic studio apartment characterized by the presence of two small terraces from which it is possible to see Lake Garda.
The apartments need to be renovated, while the shop is in good condition.
This solution is suitable as an investment with a safe income given the central location, it is ideal for those looking for apartments to rent for tourist use.

Im Zentrum von Lazise, ????70 Meter vom See entfernt, bieten wir einen Teil des Terracielo zum Verkauf an, bestehend aus einem Laden mit separatem Eingang im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den oberen Etagen.
Das Geschäft befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, liegt an einer viel befahrenen Straße und wird derzeit mit einem guten monatlichen Einkommen vermietet. Im ersten Stock finden wir eine Wohnung bestehend aus Eingang zum Wohnbereich mit Kochnische und Balkon, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem zweiten Schlaf-/Arbeitszimmer.
Über das Treppenhaus gelangen wir in die zweite Etage, wo sich eine Wohnung befindet, die hinsichtlich der Innenaufteilung die gleichen Eigenschaften wie die erste Etage aufweist, jedoch fehlt der Balkon.