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Villa in vendita, Via di Valle Ioro Seconda Strada, Castelnuovo Di Porto
Villa
259.000 €
Descrizione
A Castelnuovo di Porto(RM), all’interno del consorzio di Valle Ioro, in contesto tranquillo ma nel contempo servito e strategico per la vicinanza al centro del paese e al casello autostradale, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino. Valle Ioro è una zona signorile nello specifico si tratta di un contesto di sole ville che si trova in prossimità del paese, a solo 1,5 km dal centro del paese,immersa nel verde della campagna romana.
La proprietà, all’inizio del 2024 è stata parzialmente ristrutturata, nello specifico i lavori riguardano parte dell’ecobonus che comprendono:
-cappotto termico perimetrale e nel tetto;
- finestre in PVC taglio termico;
-persiane blindate;
-portone blindato taglio termico.
La villa, edificata nel 1996, è disposta su tre livelli collegati da scala interna.
Al piano terra zona giorno composta da salone con camino e cucina abitabile. Da entrambe si accede alla corte esterna che comprende parte del giardino e un ampio terrazzo vivibile.
Al primo piano, si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di tre camere, di cui una matrimoniale con bagno interno, piccola cabina armadio e terrazzo privato, due camerette di cui una con balcone e bagno.
Al piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, cantina, garage, camera e bagno.
Il giardino, che la circonda su tre lati, ha una metratura totale di 500 mq di cui una parte è a giardino e una parte è pavimentata.
MATERIALI E DATI TECNICI: Buone condizioni interne, la pavimentazione dell’immobile è totalmente in gres porcellanato, sono presenti zanzariere in tutte le finestre e condizionatori: uno nel salone, nella camera matrimoniale e nella cameretta. Il riscaldamento è autonomo con GPL,(caldaia GPL sostituita con i lavori dell’ecobonus), caldaia a pellet, allaccio alla fognatura comunale e all’acquedotto. Contributo di 300€ annui per spese consortili.
Dista circa 7 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e 10 km dalla stazione ferroviaria di Monterotondo Con treni in partenza per Roma ogni 15 minuti.
Se stai cercando un immobile con buon efficientamento energetico, in classe C, a pochi chilometri dalla capitale questa soluzione è quella giusta!
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
5Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
3° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
259.000 €
Spese condominiali
25 €
Prezzo per mq
1.727 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
1,48 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1996
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Castelnuovo Di Porto (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17303345Rif. Esterno
60927952Data annuncio
03/07/2024Servizi per te
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