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Capannone in vendita, Viale Industria 13, Roccafranca
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800 m²
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2 Locali
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2 Bagni
Capannone
800.000 €
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a un capannone industriale di circa 800 metri quadrati con uffici, soppalco e abitazione; il tutto coronato da ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva.
Una porzione dell'immobile è attualmente locata ad un canone annuo di Euro 16.800 e viene venduta a reddito.
Sul lastrico solare è presente un impianto fotovoltaico che, in forza di contratti stipulati con l'attuale proprietà, fornisce un ulteriore reddito di circa 24.600 annui
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati suddivisi in due ambienti: 500 metri quadrati con 30 metri quadrati di ufficio attualmente locati e venduti a reddito e 300 metri quadrati con ulteriori 220 metri quadrati di soppalco e 120 metri quadrati di abitazione al piano primo con ingresso indipendente.
L'accesso al capannone avviene tramite due portoni di 4 metri (uno per ogni ambiente) che si aprono su due spazi di circa 5.5 metri d'altezza (4.5 metri sotto trave) liberi da pilatri portanti.
L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione di riscaldamento con sistema Robur e di un sistema d'allarme; sono inoltre presenti due servizi igienici all'interno del capannone e uno all'interno dell'abitazione.
Completa la soluzione la presenza di un impianto fotovoltaico da 100kw posizionato sul lastrico solare che, oltre a consentire di ammortizzare le spese derivanti dal consumo dell'energia elettrica, garantisce un'ulteriore fonte di reddito per il futuro acquirente.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona industriale di Ludriano, frazione del Comune di Roccafranca, e beneficia di circa 800 metri quadrati di area esterna esclusiva
Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Informazioni principali
Tipologia
CapannoneSuperficie
Locali
2Bagni
2Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
800.000 €
Prezzo per mq
1.000 €/m2
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1985
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 891m Farmacia Vitali Sara
Dati sulla zona
Roccafranca (BS)
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17303522Rif. Esterno
60928052Data annuncio
03/07/2024Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.