800.000  

Capannone in vendita, Viale Industria 13, Roccafranca

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    800 

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    2  Locali

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    2  Bagni

Rimuovi

Capannone

800.000 €

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a un capannone industriale di circa 800 metri quadrati con uffici, soppalco e abitazione; il tutto coronato da ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva.
Una porzione dell'immobile è attualmente locata ad un canone annuo di Euro 16.800 e viene venduta a reddito.
Sul lastrico solare è presente un impianto fotovoltaico che, in forza di contratti stipulati con l'attuale proprietà, fornisce un ulteriore reddito di circa 24.600 annui
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati suddivisi in due ambienti: 500 metri quadrati con 30 metri quadrati di ufficio attualmente locati e venduti a reddito e 300 metri quadrati con ulteriori 220 metri quadrati di soppalco e 120 metri quadrati di abitazione al piano primo con ingresso indipendente.
L'accesso al capannone avviene tramite due portoni di 4 metri (uno per ogni ambiente) che si aprono su due spazi di circa 5.5 metri d'altezza (4.5 metri sotto trave) liberi da pilatri portanti.
L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione di riscaldamento con sistema Robur e di un sistema d'allarme; sono inoltre presenti due servizi igienici all'interno del capannone e uno all'interno dell'abitazione.
Completa la soluzione la presenza di un impianto fotovoltaico da 100kw posizionato sul lastrico solare che, oltre a consentire di ammortizzare le spese derivanti dal consumo dell'energia elettrica, garantisce un'ulteriore fonte di reddito per il futuro acquirente.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona industriale di Ludriano, frazione del Comune di Roccafranca, e beneficia di circa 800 metri quadrati di area esterna esclusiva
Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

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Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

800 m2 

Locali

2

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

800.000 €

Prezzo per mq

1.000 €/m2

Servizi

Posto auto

Edificio

Anno costruzione

1985

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 891m Farmacia Vitali Sara

Dati sulla zona

Zona

Roccafranca (BS)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17303522

Rif. Esterno

60928052

Data annuncio

03/07/2024

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