Rustico in vendita, Aliforni S.N.C., San Severino Marche

Descrizione

Ampio casale di campagna in ottima posizione con comoda strada d'accesso e panorama invidiabile.
L'immobile risale al XIV secolo e successivamente, circa nel '500, è stato ampliato notevolmente utilizzando in gran parte le pietre del prestigioso castello di Aliforni che in quel periodo risultava abbandonato ed in parte allo stato diruto. Nei secoli successivi la proprietà ebbe esclusivamente la funzione di casa colonica padronale, essendo di proprietà dei nuclei familiari proprietari della maggior parte dei terreni e dei boschi circostanti e pertanto vennero costantemente eseguiti lavori migliorativi e conservativi a tutte le strutture sia interne che esterne.
Nel 2008 gli attuali proprietari iniziano la ristrutturazione totale dell'intero edificio puntando in primis al risanamento conservativo di ogni particolare costruttivo presente.
I lavori finora conseguiti risultano i seguenti:
consolidamento di tutti i muri portanti con rinforzi in cemento armato;
rinforzamento delle fondamenta con aggiunta di cordolatura perimetrale e relativo vespaio di areazione;
realizzazione di drenaggio perimetrale e rivestimento delle murature controterra con guaina isolante;
consolidamento e rifacimento dei solai di piano;
rifacimento del tetto con nuova cordolatura e isolamento;
apposizione cisterna sotterranea per recupero acque di gronda;
realizzazione di muri di contenimento a seguito di relativo movimento terra atto alla sistemazione della corte e alla predisposizione di piscina;
predisposizione per scarichi interni e sistema fognario esterno;
predisposizione telai per infissi.
Nel 2012 i lavori si interrompono e la proprietà rimane allo stato grezzo.

Livelli n° 4 di complessivi mq. 606 calpestabili + grotte e terrazzi di circa mq. 36.
Il collegamento verticale tra i piani avviene per mezzo di scala interna.
Piano Sottostrada 2: (mq. 108) adibito a garage e lavanderia;
Piano Sottostrada 1: (mq. 201) adibito ad abitazione + grotte;
Piano Terra: (mq. 170) adibito ad abitazione + terrazzo di circa mq. 22;
Piano 1: (mq. 127) adibito ad abitazione + terrazzo di circa mq. 14

Corte di circa mq. 1.700 + terreno adiacente unico corpo di circa Ha 2,5 (mq. 24.890) comprensivo di alberi da frutto, querce secolari, castagni e antichi noci.
Presente anche una falda acquifera ai margini della proprietà.
Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia Cingoli Immobiliare: *** (reperibile su WhatsApp).