Rustico in vendita, Strada Novi, Ovada

Descrizione

Riferimento n° 1350 - Ovada ampio CASCINALE di oltre mq. 600^, situato in zona collinare aperta e panoramica, non isolato, a due passi dalla strada Provinciale.
La proprietà è costituita da due corpi per poter ospitare nuclei familiari ben distinti e completamente indipendenti, collegati tra loro da una costruzione mono-piano di circa 50 mq (con oltre 3 m. di altezza) adatta a qualsivoglia utilizzo, attualmente adibita ad autorimessa.
Il primo fabbricato di mq. 100^, completamente ristrutturato è composto da un’ampia zona giorno dove troviamo il soggiorno con il caminetto e la cucina a vista in murature da dove, tramite una porta finestra, si accede al porticato adiacente molto ben riparato dove si può vivere dalla primavera all’autunno godendo del verde giardino. La zona notte si compone di due camere da letto, il bagno finestrato con doccia e un locale ad uso lavanderia/dispensa. Oltre alla parte abitativa, totalmente disposta al piano terra, troviamo al primo piano un ex fienile sfruttabile per ampliare ulteriormente gli spazi.
Il secondo fabbricato, da rimodernare ma volendo già abitabile, si sviluppa su due livelli con:
- piano terreno: ingresso dal portico dove si accede alla cucina abitabile, soggiorno e locale ad usi vari e bagno;
- piano primo, accessibile tramite scala in ardesia, troviamo una stanza da bagno, camera singola/studio, 2 camere da letto matrimoniali con accesso alla poggiolata che affaccia sul cortile interno.
A completare la proposta sono presenti nel cortile: basso fabbricato ad uso deposito e legnaia di mq. 24^, un basso fabbricato ad uso autorimessa di mq. 25^ ed un fabbricato di mq. 110^.
Attorno alla casa si apre un giardino di circa mq. 29.500 (volendo frazionabili) con bellissimi scorci.
Ottima soluzione da godere in qualunque stagione, a 5 minuti da Ovada.
Se l’immobile è di tuo interesse non esitare a contattarci per accompagnarti ad una visita senza impegno! Prenota al numero ***
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La posizione segnalata è approssimativa.