Rustico in vendita, Via del Castellare, Civitella In Val Di Chiana

Descrizione

RIF. 370200 - Il casale "il castellare" ha una storia: il luogo fu un antico "castrum romano" poi un castellino longobardo
In cima ad una collina del Chianti aretino, immerso nel verde, è un luogo molto particolare con una completa privacy. Questa casa propone su due piani 130m2 di superficie utile con 3 camere da letto, un salotto e sala da pranzo molto grandi, una cucina attrezzata, 3 bagni (uno con la vasca), una ampia veranda. L'insieme è in ottimo stato con pavimenti di cotto e soffiti tipicici toscani (con travi di castagno) Un giardino fiorito e recintato di 700 m2 con piscina riscaldata (pannelli termici) offre un relax totale senza vicinato diretto. Anche da notare: impianto fotovoltaico (4,32 KWh), riscaldamento elettrico (freddo/caldo) in tutta la casa, stufa a legna e grande caminetto a legna al pianoterra, pozzo artesiano.
Conviene sia come abitazione privata che come casa di vacanza. Rendimento possibile da aprile ad ottobre tra 1200 e 1800 Eur /settimana. Di gestione molto semplice, può anche essere affitata in airbnb
Ottimo investimento!