Rustico in vendita, Strada Provinciale di Sassoferrato, Sassoferrato

Descrizione

Descrizione GeneraleCasa Canestrini e un immobile di campagna ristrutturato nella meta del secolo scorso e oggi completamente da ristrutturare situato nel paesaggio collinare di Sassoferrato una cittadina medievale con le sue bellissime rocche, ma gia un antica citta Romana conosciuta con il nome di Sentinum, con una vista sullAppennino e sulle colline circostanti, come gia detto la casa e in comune di Sassoferrato nelle Marche in provincia di Ancona. La sua struttura e da restaurare costruita in mattoni, coppi e travi di legno, la casa ha una superficie totale di circa 315 mq. disposta su due piani con una bellissima terrazza panoramica di circa 65 mq e un portico di 45 mq. Il terreno di pertinenza e di circa 11.000 mq. a corpo unico, dove si trova un accessorio di circa 80 mq.Condizioni ImmobileSicurezza generale a livello strutturale: da restaurare, livello risparmio energetico: categoria ape G con indice di 781,18 kwh/m2-anno. Congruita delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dellimmobile: buona. Grado di rifinitura esterno: da restaurare. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: da restaurare. Servizi E UtenzeServizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 2 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 2 km. , ristoranti meno di 2 km. , il centro storico a circa 2 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualita impianto elettrico: da realizzare. Qualita impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualita impianto di raffreddamento: Non presente. Qualita sistema fognario: da realizzare. Qualita impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica: disponibile da allacciare manca il contatore, Acqua servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL da installare.Utilizzi E PotenzialitaResidenza principale da viverci tutto lanno in quanto molto comoda per la sua vicinanza dal centro di Sassoferrato a soli circa 2 km o B&B Situazione UrbanisticaLa proprieta e correttamente registrata nel catasto di Ancona.Dati Proprieta Ed Eventuali VincoliLimmobile e intestato a persona/e fisica/e e la vendita sara soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si puo richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno dacquisto.