Rustico in vendita, Montevecchio, Pergola

Descrizione

Descrizione GeneraleCa dei Fabbri e una casa di campagna situata nelle colline Marchigiane nel territorio di Pergola uno dei Borghi piu belli dItalia in provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura e disposta su due livelli ma la parte abitativa e ad un piano unico, la struttura e in cemento ed e aderente ad unaltro immobile libera su tre lati. La superficie totale della casa e di circa 140mq. Nel piano terra troviamo tre camere da letto, una sala, un ingresso e un bagno; al piano seminterrato si trovano due locali ad uso magazzino e locale tecnico. Il terreno di pertinenza e di circa 5.000 mq. dove si trova un grande accessorio di circa 100 mq. La proprieta e in posizione panoramica dominante con vista fino al mare.Condizioni immobileLimmobile e in discrete condizioni ma con vari interventi di manutenzione da fare. Sicurezza generale a livello strutturale: discrete livello risparmio energetico: categoria ape G con indice di 695,88 kwh/m2-anno. Congruita delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dellimmobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: discrete Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discrete.Servizi e utenzeServizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 8 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 4 km. , il centro storico a meno di 8 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 50 minuti circa. Qualita impianto elettrico: da rivedere Qualita impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia a gasolio da rivedere. Qualita impianto di raffreddamento: non presente. Qualita sistema fognario: funzionante/da rivedere. Qualita impianto idrico: funzionante/da rivedere. Luce elettrica: da allacciare. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: da installare. Internet: da installare.Utilizzi e potenzialitaResidenza principale da viverci tutto lanno e in combinazione con un attivita turistica.Situazione urbanisticaLa proprieta e correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi.Dati proprieta ed eventuali vincoliLimmobile e intestato a persona/e fisica/e e la vendita sara soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si puo richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno dacquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.