Rustico in vendita, Frazione Piticchio, Arcevia

Descrizione

Descrizione GeneraleCasale Monteforte e un'antica casa di campagna situata sulle incantevoli colline marchigiane, nel territorio dei castelli di Arcevia, nella provincia di Ancona. La sua posizione panoramica offre una vista unica e suggestiva: si puo ammirare un ampio tratto di costa delle Marche e alle spalle gli Appennini, regalando un'atmosfera di tranquillita e bellezza.La struttura, parzialmente ristrutturata con gli interni da completare, e stata oggetto di lavori eseguiti con estrema cura dei dettagli, preservando l'integrita della tipica architettura delle case di campagna marchigiane con la classica scala esterna coperta, costruita per una parte in mattoni originali e una parte con rinzaffo storico, le travi di legno con pianelle e i coppi originali contribuiscono al fascino rustico dell'edificio. La superficie totale e di circa 300 mq, con un accessorio di 160 mq, ideale per essere restaurato e trasformato in una guest house o una struttura polivalente. Il terreno esclusivo, esteso per 4 ettari, e arricchito da piante di ulivi, conferendo un carattere autentico e suggestivo all'ambiente circostante.L'accesso al Casale avviene tramite una strada asfaltata e poi una strada privata di ghiaia lunga circa 40 metri. La maggior parte dei servizi, tra cui negozi, supermercati e bar, si trovano a circa 5 km di distanza. Il mare di Senigallia e raggiungibile in circa 35 km. E possibile richiedere gratuitamente un preventivo per completare i lavori di restauro e valorizzazione dell'immobile.Condizioni immobileLimmobile e parzialmente restaurato con gli interni da finire. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima. Livello risparmio energetico: categoria non richiesta. Congruita delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dellimmobile: eccellenti. Grado di rifinitura esterno: eccellente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima esterna interni da completare.Servizi e utenzeServizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualita impianto elettrico: da realizzare. Qualita impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualita impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualita sistema fognario: da realizzare. Qualita impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: da installare. Utilizzi e potenzialitaResidenza principale da viverci tutto lanno, casa vacanza o attivita turistica.Situazione urbanisticaLa proprieta e correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.Dati proprieta ed eventuali vincoliLimmobile e intestato a persona/e fisica/e e la vendita sara soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si puo richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno dacquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.