Engel & Völkers Parma
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Attico
520.000 €
Descrizione
L’attico che vi presentiamo in esclusiva offre una vista mozzafiato e unica sul quartiere della Cittadella, proponendo una prospettiva panoramica che cattura l'essenza della città. Siamo al sesto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, importanti lavori di ristrutturazione delle parti comuni sono già stati approvati e programmati entro la fine dell'anno in corso (sostituzione completa ascensore, installazione videocitofono e ristrutturazione facciata). L’appartamento di 124 mq attualmente si compone di cucina abitabile, ampia sala, due bagni, tre ulteriori camere e un fantastico terrazzo di 70 mq che gira attorno all’immobile con doppia esposizione sud-ovest. Cantina di pertinenza e box auto disponibile nel palazzo su richiesta. L'attico richiede interventi di ammodernamento ma con grandi potenzialità, offrendo la libertà di trasformare gli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze. L'opportunità di personalizzare l'unità permette di creare un ambiente su misura ed ottenere un ottimale efficientamento energetico. Sia che si tratti di creare un ambiente moderno e minimalista o di abbracciare un'estetica più tradizionale, questo attico offre un telaio ideale per realizzare la casa dei sogni. Una soluzione unica per chi desidera vivere tutti i giorni il sogno di un terrazzo panoramico nel centro della città.
Siamo in via Goito, posizione privilegiata al confine tra il centro storico e la Cittadella che garantisce un facile accesso a tutte le comodità di questi due quartieri, compresi negozi, ristoranti, parchi, scuole, rendendolo un luogo ideale per vivere un'esperienza urbana vibrante e ricca di fascino. Adiacente alla zona più antica e ricca di monumenti della città, raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata, rimane però appena fuori dalla zona a traffico limitato. La vicinanza al Parco della Cittadella offre ampi spazi verdi e aree ricreative ideali per passeggiate rilassanti e attività all’aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici con collegamenti con le altri parti della città, incluso la zona dell’Ospedale Maggiore. Inoltre la vicinanza al parcheggio Pubblico Goito lo rende facilmente raggiungibile in auto.
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
4Bagni
2Terrazzo
Piano
6° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
520.000 €
Prezzo per mq
3.270 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
347,8 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1962
Piani stabile
6
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Parma (PR) - Centro Storico
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17315870Rif. Esterno
Data annuncio
04/07/2024
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.