Villa in vendita, Sp56, Orria

Descrizione

A Piano Vetrale - (Paese dei Murales) in zona riservata e molto panoramica con vista mare, immersa nel verde proponiamo Villetta singola su tre livelli con annesso giardino e terreno privato per complessivi 3500mq (oltre area di sedime del fabbricato).
La Villa si erge su 3 livelli di cui 2 fuori terra e 1 seminterrato con finestroni ed ha un ampio viale di accesso interamente pavimentato in pietra naturale con anche muretti della stessa specie che delimitano i confini della proprietà e armonizzano i 2 terrazzamenti e le finiture della casa.
Edificio rifinito parzialmente a pietra e intonaco. con tetto in tegole e lamellari.
Al piano seminterrato, carrabile con qualsiasi tipologia di veicolo anche pesante, circa 100mq di garage/locale con altezza interna di 3,5m e corte antistante attrezzata con acqua potabile.
Al piano primo dell'edificio, piano ammezzato dal giardino antistante la proprietà, si sviluppa la zona abitabile che è circondata da un terrazzo a quasi 360°. Internamente così suddivisa:
Ingresso disimpegno su ampio e luminosissimo salone con angolo cottura a vista e camino, pavimento in cotto e botola di accesso alla mansarda superiore.
Zona notte con bagno e tre camere da letto di cui 2 matrimoniali.
Mansarda di pari metratura lorda al piano superiore da rifinire, attualmente allo stato "grezzo".
Giardino esterno che circonda la Villa seminato a prato, con mura di contenimento in cemento armato, siepi e alberi.
Terreno complessivo pari a circa 3500mq, con alberi di ulivo e da frutta, pozzo d'acqua e canali di scolo interrati.
Soluzione attualmemte abitabile senza necessità di grossi interventi urgenti. Buone le rifiniture interne, da riprendere infissi e finiture esterne in legno.
Ottima soluzione anche ad uso investimento con la possibilità di realizzare un affittacamere/B&B, oppure ristorazione per gli spazi disponibili sia interni che esterni e la posizione, o anche entrambe le prospettive integrate tra loro.
Le sistemazioni "più urgenti" a farsi non comportano una spesa eccessiva, la villa è assolutamente abitabile ed internamente impeccabile.
La possibilità di accedere ai diversi bonus attualmente esistenti permetterebbe di riqualificare l'intero immobile in maniera "gratuita" e definitiva necessitando, quasi esclusivamente, di interventi prevalentemente esterni all'edificio e di completamento per la quota mansardata; interventi tutti rientranti nelle tipologie di bonus edilizi.

SOLUZIONE POLIVALENTE!