494.500   625.000 - 20,9%

Capannone in vendita, Viale Unione Europea, Novi Ligure

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    1.230 

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    3  Bagni

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Capannone

494.500 €

Descrizione

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva.
La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.232 di cui 961 al piano terra e 271 al primo. La struttura è suddivisa in due locali separati da una tramezza con varchi di comunicazione ed in una zona esposizione ed uffici disposta su due piani, impreziosita da un’ampia vetrata che rende molto luminosa l’area operativa. Una parte del locale maggiore è ribassata da un controsoffitto in polistirolo al fine di renderne più agevole la climatizzazione.
Due portoni d’accesso si aprono sul fianco del capannone. L’accesso carraio e consentito da due cancelli a scorrimento.
L'area esterna, finita in asfalto ed in parte sterrata, è completamente recintata, prevalentemente con “orso grill” su muretto di calcestruzzo (sul fronte) e rete metallica su paletti di ferro. La superficie complessiva del lotto, compresa l’area coperta, è di mq 4.050.
L'immobile, ultimato nel 2003, ha finiture di ottima qualità ed è in buono stato di manutenzione generale.
La struttura è in c. a. prefabbricato con pannelli a tampone finiti esternamente in ghiaietto.
Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c. a. prefabbricato con manto di copertura in lamiera grecata.
Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato e cartongesso.
Il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.
I serramenti del capannone sono in metallo con vetro camera nella zona uffici
L'immobile ha una maglia strutturale 10 x 8,
L'altezza al trave è di m 7.50 nella zona laboratorio.

L’impiantistica è parziale. Sono presenti linee per l’antincendio e l’aria compressa.
La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 1 km.

La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.

La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)

Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico –
Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –.

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Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

1.230 m2 

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

494.500 €

Prezzo per mq

402 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Anno costruzione

2003

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Novi Ligure (AL)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17323888

Rif. Esterno

Data annuncio

04/07/2024

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