Rustico in vendita, Via Villanova, Breda Di Piave

Descrizione

BREDA DI PIAVE Loc. Saletto - NOSTRA ESCLUSIVA - Porzione di rustico di testa da ristrutturare, sviluppata su due livelli, di circa 550 mq complessivi, con area scoperta pertinenziale di 5000 mq, situato in zona rurale.
La costruzione si divide in parte abitativa, consistente in casa su due livelli; e parte agricola, composta da fienile-stalla e da due corpi distaccati quali tettoia e ripostiglio-garage.
L’immobile presenta alcuni elementi distintivi, ovvero:
- Valore storico-testimoniale,
- Prossimità al fiume Meolo,
- Verde privato,
- Ampie visuali libere,
- Accesso carraio indipendente,
- Portico con archi a sesto ribassato,
- Poggiolo sul fronte del fabbricato,
- Canna fumaria sul retro del fabbricato.
L’unità ha subito negli anni ’60, un ampliamento riguardante la parte agricola, e negli anni ’80, una demolizione con successiva ricostruzione.
Allo stato attuale è necessario un intervento di ristrutturazione, di restauro e di risanamento conservativo, mirato a ripristinare la funzionalità e a garantire un buon grado di comfort della parte abitativa.
E’ presente un 4° grado di protezione sul fabbricato abitativo ed agricolo: c’è la possibilità di rimuovere tale vincolo solo nel fabbricato agricolo.
Zona tranquilla e immersa nel verde, poco distante dai principali servizi, adatto a chi ama la natura e le attività tipiche della vita in campagna.