Rustico in vendita, Strada Provinciale Bolgherese, Castagneto Carducci

Descrizione

Immersa nel verde della campagna toscana, tra uliveti secolari e vigneti pregiati che rendono la Via Bolgherese celebre in tutto il mondo, proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di casale di nuova ristrutturazione, libera su tre lati, con porticato e giardino e con accesso dal grande giardino privato.

L'immobile, completamente indipendente, offre un doppio accesso e una splendida vista sui vigneti circostanti. Questa incantevole dimora si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un bellissimo porticato conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da salone, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Sia la zona giorno che la cucina dispongono di eleganti porte-finestre che si aprono sul meraviglioso giardino che circonda la casa su tre lati.

Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si estende un grande open space di 70 mq, ideale per molteplici utilizzi.

La proprietà include due posti auto assegnati e l'accesso a una piscina che servirà solo 4 immobili. Il casale si trova in una posizione strategica, avvolto dalla splendida campagna e a pochi minuti dal mare di Marina di Castagneto, nonché dai suggestivi borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci.

L'accurata ristrutturazione esterna è stata realizzata con materiali di pregio tipici della tradizione toscana. Per quanto riguarda le rifiniture interne, pavimenti e bagni, un accurato capitolato offre materiali di altissima qualità, che l'acquirente potrà scegliere personalmente. L'immobile sarà consegnato completamente rifinito, seguendo le precise scelte dell'acquirente in linea con il capitolato.

Il riscaldamento radiante a pavimento e l'aria condizionata garantiranno un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo questa residenza un vero angolo di paradiso nella campagna toscana.