Palazzina commerciale in vendita, Via San Giuseppe, Leni

Descrizione

Stupendo albergo a 3 stelle sull'Isola di Salina, sito a Leni. Collocato in collina all'interno del centro storico e poco distante sia dal mare sia dal centro, raggiungibile tramite l'approdo del porto di Rinella percorrendo Via Rotabile da Rinella a Val di Chiesa per poi giungere alla centralissima Via Roma.
L'Isola di Salina in cui sorge il complesso, è l'isola idealmente al centro dell'arcipelago eoliano e nel 2002 è stata inserita nel Patrimonio Mondiale Unesco.
Il complesso alberghiero di recente costruzione nasce nel 2008 da un'attenta ristrutturazione di alcuni casolari tipici Eoliani. In tale ristrutturazione si è cercato di mantenere le caratteristiche architettoniche che contraddistinguono le strutture locali.
La struttura gode di una stupenda veduta sul mare, ed è caratterizzata da ampi terrazzi e portici.
Il complesso si articola su più livelli con n. 13 camere suddivise in tre tipologie: Standard, Superior con vista mare e terrazzino privato attrezzato, Family Room che può ospitare da 3 a 6 posti letto.
La superficie coperta complessiva è di 600 mq; le corti, i porticati e le terrazze si estendono per 730 mq ed il terreno circostante adibito a giardino è di 110 mq; il tutto ben studiato, realizzato e commisurato all'affluenza dell'attività di Hotel e Ristorante.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Sviluppato su 3 elevazioni fuori-terra con relativo piano ammezzato. L'accesso avviene dal piano terra e precisamente dalla Via San Giuseppe, direttamente collegata con la reception, una zona bar e annessi servizi e numero 6 camere da letto di cui 4 soppalcate e tutte con portico privato arredato con poltroncine e divanetti.
L'accesso alle varie camere avviene da una serie di cortili a più livelli comunicanti tra loro tramite rampe di scale di comodo accesso. Tutte le camere sono climatizzate e arredate nei minimi dettagli con numerosi servizi quali doccia, tv, telefono, frigo bar e cassaforte. Al piano secondo sono ubicate altre 7 camere tutte con bagno privato e medesimi servizi. Al piano seminterrato, con ampie vedute sulle isole vicine, trovano spazio i locali tecnici, la lavanderia, lo spogliatoio per il personale, una cucina arredata con macchinari di ultima generazione e conforme a tutte le norme Igienico Sanitarie ed una sala ristorante con terrazzino privato.
Complessivamente la struttura può ospitare n. 30 posti letto, totale n. 13 camere tutte con caratteristiche rispondenti a quelle dettate dalle norme degli Hotel a 3 stelle.
Attualmente l'Albergo è funzionante e attivo. Il luogo e l'energia sono di alto livello, per un'utenza ricercata. Nel tempo persone di spessore hanno soggiornato nella struttura dando ottimi feedback al personale. La proprietà detiene la gestione e le mura del complesso.
Nella valutazione dello stesso potrebbe essere la soluzione per investimento familiare, nel creare n. 3 grandi appartamenti per poter godersi momenti unici in relax.
Daca immobiliare è pronta per descriverVi i dettagli dell'operazione.